بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
اسلامشهر، شهرک واوان
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متردر منبع ۲: ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۲: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اکازیون
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۴٫۸۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۵۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک واوان؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۱۶ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۳ میلیاردبیشینه۱۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۵ میلیارد۱۹۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۱۰٫۵ میلیارد به ۱۰٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۳۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک واوان (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک خانه ی نو · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۰٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک اکازیون · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ **۱۰۳ متر آپارتمان شخصی ساز / سند تک‌برگ واوان** ⚜️ ✍️ آخرین جستجوی ملکی✍️ ✅ ۱۰۳ متر بنای مفید / ۲ خواب استاندارد (طبقه عالی) ✅ سالن پرده خور تالاری / لوکیشن خوب دسترسی ۵ دقیقه ای به خدمات رفاهی... ✅️ جنوبی_دو کله نور ✅ پارکینگ اختصاصی سندی + انباری جادار + تراس بزرگ و کاربردی ✅ کابینتMDF , هود لمسی ✅ سند تک‌برگ آماده انتقال + قابلیت وام مسکن ✅ ساختمان۳ طبقه تک واحد (کلاً ۳ واحد) / مشاعات تمیز ✅ قابلیت رهن به مبلغ ۱ میلیارد ✅️ قابلیت دریافت وام روی سند تومان (کاهش نقدینگی مورد نیاز) ⚜️ **فروشنده صد در صد** ⚜️ **املاک اکازیون با مدیریت : …** (عضو رسمی اتحادیه املاک‌داران اسلامشهر) **«املاک اکازیون»؛ متفاوت در خرید و فروش** *آدرس دفتر: واوان, خیابان شهرداری, انتهای خیابان صداقت, نبش ۱۶ متری وحدت, پلاک ۵۰/۱
متن کامل
⚜️ **۱۰۳ متر آپارتمان شخصی ساز / سند تک‌برگ واوان** ⚜️ ✍️ آخرین جستجوی ملکی✍️ ✅ ۱۰۳ متر بنای مفید / ۲ خواب استاندارد (طبقه عالی) ✅ سالن پرده خور تالاری / لوکیشن خوب دسترسی ۵ دقیقه ای به خدمات رفاهی... ✅️ جنوبی_دو کله نور ✅ پارکینگ اختصاصی سندی + انباری جادار + تراس بزرگ و کاربردی ✅ کابینتMDF , هود لمسی ✅ سند تک‌برگ آماده انتقال + قابلیت وام مسکن ✅ ساختمان۳ طبقه تک واحد (کلاً ۳ واحد) / مشاعات تمیز ✅ قابلیت رهن به مبلغ ۱ میلیارد ✅️ قابلیت دریافت وام روی سند تومان (کاهش نقدینگی مورد نیاز) ⚜️ **فروشنده صد در صد** ⚜️ **املاک اکازیون با مدیریت : …** (عضو رسمی اتحادیه املاک‌داران اسلامشهر) **«املاک اکازیون»؛ متفاوت در خرید و فروش** *آدرس دفتر: واوان, خیابان شهرداری, انتهای خیابان صداقت, نبش ۱۶ متری وحدت, پلاک ۵۰/۱
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰٫۱ میلیارد تا ۱۰٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اکازیون» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۳، ۱۳۹۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک واوانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه