پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۱ تازهدر ۲ منبع

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

اسلام‌شهر، شهرک واوان
۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان املاک مهران
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۴٫۸۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۸٫۳۱۷٪ گران‌تر
۵۹٫۳۷۸۹۶٫۸۱۱۶۱۳۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک واوان؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۵۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک واوان (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس دپارتمان املاک مهران · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس دپارتمان املاک مهران · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚡️لوکیشن شهرک واوان خ شهرداری ⚡️ ⚡️متراژ 78متر ⚡️ ⚡️دو خواب ⚡️اشپزخانه دلباز پر کابینت ⚡️کابینت‌ها high glass ⚡️اتاق خواب ها غرق کمد دیواری ✨️کف پارکت و سرامیک ⚡️بالکن دار⚡️ ⚡️گرمایش پکیج و رادیاتور ۰ سرمایش کولر آبی ⚡️طبقه 4 از 6⚡️ ⚡️3واحدی ⚡️ ⚡️موقعیت ملک جنوبی ؛نور گیر مطلوب ⚡️ ⚡️سال ساخت 1401⚡️ ⚡️ ⚡️ سند تک برگ اماده هر نوع وام ⚡️قیمت متری 115/384 ⚡️قیمت کل 9 م ⚡️پلان هوشمند مهندسی ⚡️امکانات رفاهی فول آسانسور انباری پارکینگ مسقف ⚡️موقعیت دسترسی به مراکز خرید و درمانی ⚡️سالن وسیع یکدست ⚡️دست باز برای هر نوع چیدمان ⚡️ ⚡️لابی مجلل و ورودی شیک ⚡️ ⚡️مشاعات لوکس و در خور تحسین⚡️ ⚡️مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ⚡️ ⚡️فایل های مشابه تنوع در متراژ در سرار منطقه شهرک واوان را در املاک مهران سرچ و پیدا کنید ⚡️ ⚡️بهترین ها را از ما بخواهید ⚡️ ✨️شنیدن صدای گرم شما جان تازه‌ای می‌بخشد ب مسیر خدمتگذاری ما ✨️ ✨️کوتاه ترین زمان خرید فروش را با ما در املاک مهران تجربه کنید✨️ ✨️

متن کامل

⚡️لوکیشن شهرک واوان خ شهرداری ⚡️ ⚡️متراژ 78متر ⚡️ ⚡️دو خواب ⚡️اشپزخانه دلباز پر کابینت ⚡️کابینت‌ها high glass ⚡️اتاق خواب ها غرق کمد دیواری ✨️کف پارکت و سرامیک ⚡️بالکن دار⚡️ ⚡️گرمایش پکیج و رادیاتور ۰ سرمایش کولر آبی ⚡️طبقه 4 از 6⚡️ ⚡️3واحدی ⚡️ ⚡️موقعیت ملک جنوبی ؛نور گیر مطلوب ⚡️ ⚡️سال ساخت 1401⚡️ ⚡️ ⚡️ سند تک برگ اماده هر نوع وام ⚡️قیمت متری 115/384 ⚡️قیمت کل 9 م ⚡️پلان هوشمند مهندسی ⚡️امکانات رفاهی فول آسانسور انباری پارکینگ مسقف ⚡️موقعیت دسترسی به مراکز خرید و درمانی ⚡️سالن وسیع یکدست ⚡️دست باز برای هر نوع چیدمان ⚡️ ⚡️لابی مجلل و ورودی شیک ⚡️ ⚡️مشاعات لوکس و در خور تحسین⚡️ ⚡️مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ⚡️ ⚡️فایل های مشابه تنوع در متراژ در سرار منطقه شهرک واوان را در املاک مهران سرچ و پیدا کنید ⚡️ ⚡️بهترین ها را از ما بخواهید ⚡️ ✨️شنیدن صدای گرم شما جان تازه‌ای می‌بخشد ب مسیر خدمتگذاری ما ✨️ ✨️کوتاه ترین زمان خرید فروش را با ما در املاک مهران تجربه کنید✨️ ✨️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان املاک مهران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۹

شهرک واوانموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۷

شهرک واوانموقعیت تقریبی
۹۱ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک واوانموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۹ میلیارد تومانمتری ۱۱۵ م · برآورد ۷٫۵۱ میلیارد تا ۹٫۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)