بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
اسلام‌شهر، شهرک واوان
۳٫۷۲ میلیاردتومانمتری ۶۷٫۷ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۲در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دکتر ملک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۷٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۴٫۸۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک واوان.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۳۷ میلیاردبرآورد بوم۴٫۹۱ میلیاردبیشینه۵٫۴۶ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۷۲ میلیارد۱٫۱۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۳٫۷۲ میلیارد به ۳٫۷۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۹۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک واوان (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دکتر ملک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳٫۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک خانه ی نو · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۳٫۷۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام روزی ده بی منت لوکیشن ارام و بی حاشیه بهترین دسترسی داخل بافت فول بازسازی شده شیک _________________________________________ ⚜️⚜️⚜️مشاورین املاک دکتر ملک⚜️⚜️⚜️ ✔️سند تک برگ اماده انتقال ✔️کاملا بازسازی شده ✔️سقف کناف نور مخفی دارای تی وی وال ✔️کف سرامیک ✔️کاغذ دیواری تمیز ✔️دارای پمپ واحد شخصی برای واحد ✔️لوله کشی عوض شده نو ✔️شیر الات نو اهرمی ✔️کابینت ام دی اف ✔️سینک گرانیت ✔️گاز رومیزی هود ✔️دارای کافه بار ✔️تمام کنتر ها اب برق گاز جدا شخصی ✔️کمد دیواری بزرگ و جادار _________________________________________ مناسب سرمایه گذاری جهت توضیحات بیشتر تماس بگیرید. ⚜️هدف ما فقط معامله نیست,بلکه انتخاب درست شماست⚜️
متن کامل
بنام روزی ده بی منت لوکیشن ارام و بی حاشیه بهترین دسترسی داخل بافت فول بازسازی شده شیک _________________________________________ ⚜️⚜️⚜️مشاورین املاک دکتر ملک⚜️⚜️⚜️ ✔️سند تک برگ اماده انتقال ✔️کاملا بازسازی شده ✔️سقف کناف نور مخفی دارای تی وی وال ✔️کف سرامیک ✔️کاغذ دیواری تمیز ✔️دارای پمپ واحد شخصی برای واحد ✔️لوله کشی عوض شده نو ✔️شیر الات نو اهرمی ✔️کابینت ام دی اف ✔️سینک گرانیت ✔️گاز رومیزی هود ✔️دارای کافه بار ✔️تمام کنتر ها اب برق گاز جدا شخصی ✔️کمد دیواری بزرگ و جادار _________________________________________ مناسب سرمایه گذاری جهت توضیحات بیشتر تماس بگیرید. ⚜️هدف ما فقط معامله نیست,بلکه انتخاب درست شماست⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳٫۷۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دکتر ملک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
