بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه
تهران، المهدی·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۴ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۲ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۳ میلیاردبیشینه۲۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۶٫۱۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ واحدی خوش‌نقشه و چشم‌نواز با بازسازی شیک و کابینت‌های های‌گلاس زیبا و جادار ▪️ ۶۴ متر دو خواب کاربردی ▪️ سالن پرده‌خور با نورگیری عالی ▪️ طبقه چهارم, ساختمان ۴ طبقه دو واحدی ▪️ دارای پارکینگ, انباری, بالکن و آسانسور ▪️ ۱۸ سال ساخت, بازسازی‌شده و آماده سکونت 📍 موقعیت: پونک, فکوری 💰 دارای مستاجر تا پایان سال با ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان رهن ⏰ بازدید فقط روزهای زوج, ساعت ۱۷ الی ۲۰ مناسب برای سرمایه‌گذاری با درآمد اجاره‌ای و همچنین سکونت پس از تخلیه جهت هماهنگی بازدید در ساعات اعلام‌شده تماس بگیرید.
متن کامل
✨ واحدی خوش‌نقشه و چشم‌نواز با بازسازی شیک و کابینت‌های های‌گلاس زیبا و جادار ▪️ ۶۴ متر دو خواب کاربردی ▪️ سالن پرده‌خور با نورگیری عالی ▪️ طبقه چهارم, ساختمان ۴ طبقه دو واحدی ▪️ دارای پارکینگ, انباری, بالکن و آسانسور ▪️ ۱۸ سال ساخت, بازسازی‌شده و آماده سکونت 📍 موقعیت: پونک, فکوری 💰 دارای مستاجر تا پایان سال با ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان رهن ⏰ بازدید فقط روزهای زوج, ساعت ۱۷ الی ۲۰ مناسب برای سرمایه‌گذاری با درآمد اجاره‌ای و همچنین سکونت پس از تخلیه جهت هماهنگی بازدید در ساعات اعلام‌شده تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع