بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۳ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیاوران·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۱۹ میلیاردتومانمتری ۵۸۴ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۳ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۳ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۰۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۸ میلیاردبرآورد بوم۱۵۰ میلیاردبیشینه۱۷۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۹ میلیارد۳۱٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◽◼️◽ قــدمـت مـا اعـتـبـار مــاسـت ◽◼️◽ ❗از پـاسـخ‌گـویـی بـه شـمـاره‌هـای اعـتـبـاری مـعـذوریـم❗ ✅ فـیـلـم واحـد بـعـد از تـمـاس ارسـال مـی‌شـود ✅ عــدد ۱۱۷ میلیارد قـیـمـت امـضـاء مـی‌بـاشـد ▫️واقـع در تـاپ لـوکـیـشـن آجــودانـیـه ▪️مـنـطـقـه‌ای اصـیـل نـشـیـن و مـُـشـجـر ▫️ســنــد بـدون ریـشـه _ آمـاده انـتـقـال ▪️پـنـج طـبـقـه دو واحـدی ▫️واحـد طـبـقـه سـ³ـوم مـی‌بـاشــد ▪️ورودی از لابــی مـبـلـمـان‌شــده ▫️پـلان بـی‌نـقـص و فـاقـد شـکـسـتـگـی ▪️تـراس چـیـدمـان بـهـمـراه تـمـامـی انـشـعـابـات ▫️مـشـاعـات هُـتـلـیـنـگ ▪️پـارکـیـنـگ سـنـدی بـصـورت بــاکـس ▪️سـرایـدار مـقـیــم ایـرانـی ✅ عــدد ۱۱۷ میلیارد قـیـمـت امـضـاء مـی‌بـاشـد ⭐ کـمـیـسـیـون یـ¹ـک درصـد
متن کامل
◽◼️◽ قــدمـت مـا اعـتـبـار مــاسـت ◽◼️◽ ❗از پـاسـخ‌گـویـی بـه شـمـاره‌هـای اعـتـبـاری مـعـذوریـم❗ ✅ فـیـلـم واحـد بـعـد از تـمـاس ارسـال مـی‌شـود ✅ عــدد ۱۱۷ میلیارد قـیـمـت امـضـاء مـی‌بـاشـد ▫️واقـع در تـاپ لـوکـیـشـن آجــودانـیـه ▪️مـنـطـقـه‌ای اصـیـل نـشـیـن و مـُـشـجـر ▫️ســنــد بـدون ریـشـه _ آمـاده انـتـقـال ▪️پـنـج طـبـقـه دو واحـدی ▫️واحـد طـبـقـه سـ³ـوم مـی‌بـاشــد ▪️ورودی از لابــی مـبـلـمـان‌شــده ▫️پـلان بـی‌نـقـص و فـاقـد شـکـسـتـگـی ▪️تـراس چـیـدمـان بـهـمـراه تـمـامـی انـشـعـابـات ▫️مـشـاعـات هُـتـلـیـنـگ ▪️پـارکـیـنـگ سـنـدی بـصـورت بــاکـس ▪️سـرایـدار مـقـیــم ایـرانـی ✅ عــدد ۱۱۷ میلیارد قـیـمـت امـضـاء مـی‌بـاشـد ⭐ کـمـیـسـیـون یـ¹ـک درصـد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع