بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، حصار بوعلی·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۳۹ میلیاردتومانمتری ۸۹۱ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۶ متردر منبع ۱: ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۰۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۴۴۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۶ آگهی فعال آپارتمان در حصار بوعلی؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۶ میلیاردبرآورد بوم۱۳۳ میلیاردبیشینه۱۶۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۹ میلیارد۵٫۶۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، یک بار کاهش از ۱۴۵ میلیارد به ۱۳۹ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۳٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۶ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصار بوعلی (۳۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۳۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
.....................با عرض سلام................... _______________________________________________ ✅️۱۵۶متر مدرن فرمانیه غربی ✅️۳خواب ✅️طبقه اول روی لابی ✅️تراس قابل چیدمان ✅️۲پارکینگ باکس سندی ✅️نوساز کلید نخورده ==================================== ✅️لابی ✅️لابی من ۲۴ ساعته ✅️سالن اجتماعات ✅️جیم ✅️مشاعات آبی کامل و فعال ✅️سرایدار مقیم ✅️روف گاردن ✅️سند تک برگ بدون ریشه ✅️لوکیشن با دسترسی فوق العاده _________________________________
متن کامل
.....................با عرض سلام................... _______________________________________________ ✅️۱۵۶متر مدرن فرمانیه غربی ✅️۳خواب ✅️طبقه اول روی لابی ✅️تراس قابل چیدمان ✅️۲پارکینگ باکس سندی ✅️نوساز کلید نخورده ==================================== ✅️لابی ✅️لابی من ۲۴ ساعته ✅️سالن اجتماعات ✅️جیم ✅️مشاعات آبی کامل و فعال ✅️سرایدار مقیم ✅️روف گاردن ✅️سند تک برگ بدون ریشه ✅️لوکیشن با دسترسی فوق العاده _________________________________
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳۹ میلیارد تا ۱۴۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۶۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۶۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حصار بوعلیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع