بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، حصار بوعلی·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۷۰ میلیاردتومانمتری ۷۲۹ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۱۰۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۲۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۲ آگهی فعال آپارتمان در حصار بوعلی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۹ میلیاردبرآورد بام۷۴٫۹ میلیاردبیشینه۸۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۴٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصار بوعلی (۲۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️✅️آرامش لواسان وفشم درقلب نیاوران✅️✅️ ------------------------------------------------------------------------ ✅️✅️احداث شده در لوکیشن اعیان نشین✅️✅️ ✅️✅️✅️درمجاورت پارک وکاخ نیاوران✅️✅️✅️ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️2پارکینگ سندی⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅️دسترسی عالی به اطلس مال وحیاط سبز ✅️ ✅️✅️نقشه واحد بی نقض بدون پرتی✅️✅️ ✅️✅️✅️✅️غرق درنور دلبازودلنشین✅️✅️✅️✅️ ✅️✅️✅️فول امکانات با سند تک برگ✅️✅️✅️ ✅️✅️✅️ورودی از لابی مینیمال وژورنالی✅️✅️✅️ ✔️همکاران محترم املاک لطفاتماس نگیرید" ✔️ازپاسخ به شماره های اعتباری وثابت معذورم ✔️کمیسیون این واحدارزشمند1درصدمیباشد"
متن کامل
✅️✅️آرامش لواسان وفشم درقلب نیاوران✅️✅️ ------------------------------------------------------------------------ ✅️✅️احداث شده در لوکیشن اعیان نشین✅️✅️ ✅️✅️✅️درمجاورت پارک وکاخ نیاوران✅️✅️✅️ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️2پارکینگ سندی⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅️دسترسی عالی به اطلس مال وحیاط سبز ✅️ ✅️✅️نقشه واحد بی نقض بدون پرتی✅️✅️ ✅️✅️✅️✅️غرق درنور دلبازودلنشین✅️✅️✅️✅️ ✅️✅️✅️فول امکانات با سند تک برگ✅️✅️✅️ ✅️✅️✅️ورودی از لابی مینیمال وژورنالی✅️✅️✅️ ✔️همکاران محترم املاک لطفاتماس نگیرید" ✔️ازپاسخ به شماره های اعتباری وثابت معذورم ✔️کمیسیون این واحدارزشمند1درصدمیباشد"
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حصار بوعلیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
