بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، حصار بوعلی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۲۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۸ میلیارد۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۹۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۹۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۰۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲۴۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۶ آگهی فعال آپارتمان در حصار بوعلی؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰۹ میلیاردبرآورد بوم۲۶۲ میلیاردبیشینه۳۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲۰ میلیارد۵۷٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصار بوعلی (۳۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۳۲۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅فرمانیه ۲۹۵متر ۳خواب مستر ✅تکواحدی ✅فول مشاعات(لابی مجلل,استخر,روف,پارتی روم,جیم و…) ✅نوساز کلیدنخورده ✅سند تکبرگ و سالم ✅به قیمت رسیده سالن بزرگ و پرده خور غرق نور شمال و جنوب تراس چیدمانی سرتاسری آشپزخانه بزرگ و دلباز مجهز به تمام اپلاینس بوش اتاقها کینگسایز و پر از کمد دیواری ⭕️متریال برند ⭕️سنگهای اسلب ۲در۲/۸۰ وارداتی ⭕️شیرالات هانس گروهه آلمان ⭕️سرویسها گبریت ایتالیا ⭕️یراق آلات بلوم اتریش و… آسانسور ۱۵نفره زیلاوگ آلمان چیلرهای ایتالیایی تاسیسات,پمپها و سیرکولاتور ها گرانفوس دانمارک و…. ✅الان بهترین کار اینه که شماره منو بگیری و این واحد جذاب و بهترین و تاپ ترین واحدای منطقه رو با من بازدید کنی! منتظرت هستم!
متن کامل
✅فرمانیه ۲۹۵متر ۳خواب مستر ✅تکواحدی ✅فول مشاعات(لابی مجلل,استخر,روف,پارتی روم,جیم و…) ✅نوساز کلیدنخورده ✅سند تکبرگ و سالم ✅به قیمت رسیده سالن بزرگ و پرده خور غرق نور شمال و جنوب تراس چیدمانی سرتاسری آشپزخانه بزرگ و دلباز مجهز به تمام اپلاینس بوش اتاقها کینگسایز و پر از کمد دیواری ⭕️متریال برند ⭕️سنگهای اسلب ۲در۲/۸۰ وارداتی ⭕️شیرالات هانس گروهه آلمان ⭕️سرویسها گبریت ایتالیا ⭕️یراق آلات بلوم اتریش و… آسانسور ۱۵نفره زیلاوگ آلمان چیلرهای ایتالیایی تاسیسات,پمپها و سیرکولاتور ها گرانفوس دانمارک و…. ✅الان بهترین کار اینه که شماره منو بگیری و این واحد جذاب و بهترین و تاپ ترین واحدای منطقه رو با من بازدید کنی! منتظرت هستم!
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۲۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حصار بوعلیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع