بدون عکس در منبع
نوساز
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۳ بار کاهش قیمت ۱۳ روز در بازاردر ۵ منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
اقبالیه
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۳ میلیون
۱۰۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متردر منبع ۱: ۱۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۵۴٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محلهثبت نشده
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷٫۷۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸ آگهی فعال آپارتمان در اقبالیه؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۷۷ میلیاردبرآورد بوم۸٫۷ میلیاردبیشینه۱۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۷ میلیارد۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۴۸ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب میشود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۱۰٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۳۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقبالیه (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۵٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام دوستان نکته خیلی مهم این هست تاریخ ۱ آبان ۱۴۰۵ بخش نامه بنیاد مسکن آمده که تمام واحد های فاز ۲ باید ۴۰۰ میلیون دیگر علاوه بر مبالغی که پارسال دادن باید بپردازن بنده اون رو هم دادم. ۱۱ تا قسط ۱۷ میلیونی هم واریز شده که ۱۸۷ میلیون واریز شده. در نتیجه ۴۴۰ مبلغ اضافه شده ۱۸۷ مبلغ وام به واحد اضافه شده وام هم به عهده خودم قیمت حساب شده این ها جمعا میشود ۵۷۰۰ واحد فوق کلید نخورده تحویل گرفته شده خام میباشد طبقه ۵ واحده پشت آسانسور نپش کوچه میباشد. معوضه با خودرو هم دارم
متن کامل
سلام دوستان نکته خیلی مهم این هست تاریخ ۱ آبان ۱۴۰۵ بخش نامه بنیاد مسکن آمده که تمام واحد های فاز ۲ باید ۴۰۰ میلیون دیگر علاوه بر مبالغی که پارسال دادن باید بپردازن بنده اون رو هم دادم. ۱۱ تا قسط ۱۷ میلیونی هم واریز شده که ۱۸۷ میلیون واریز شده. در نتیجه ۴۴۰ مبلغ اضافه شده ۱۸۷ مبلغ وام به واحد اضافه شده وام هم به عهده خودم قیمت حساب شده این ها جمعا میشود ۵۷۰۰ واحد فوق کلید نخورده تحویل گرفته شده خام میباشد طبقه ۵ واحده پشت آسانسور نپش کوچه میباشد. معوضه با خودرو هم دارم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵٫۷ میلیارد تا ۶٫۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۱ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۴ «۹۸ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۵ «۹۷ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اقبالیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه