پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۳ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

تهران، پونک·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۵ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۲۵٪ ارزان‌تر
۲۱۸۳۲۱۴۲۵۵۲۹۶۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟

۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحد ۹۶ متری پونک ,بین عدل و سردار , هفت لنگ غربی(گلزار یکم غربی) (داخل کوچه دانشگاه آزاد هست ) مجتمع نسترن بلوک A طبقه ۱۰ واحد ۱ (بلوک Aنسبت به بلوک Bاز نظر موقعیت مکانی و نور گیری خیلی برتری داره ) (طبقه ۱۰ نسبت به طبقات پایین تر ۱۵ درصد گرون تره و ما موقع پیش خرید ۱۵ درصد بیشتر پرداخت کردیم ) هر طبقه ۱۴ واحد داره. اما تنها واحد در هر طبقه که هیچ قناسی و فضای پرتی نداره و کاملا مربع و مهندسی ساز و دلخواه دراومده واحد ۱ هست واحد ۱ سر نبش واقع شده که هر دو اتاق نور شمال و سالن و آشپزخانه نور غرب رو دارند . در هر دو بلوک A و B واحدهای ارزان تری وجود دارند که هیچ کدام مزایای واحد ۱ را ندارند . اگر دنبال واحد ارزان قیمت هستید تملس نگیرید . تمام بدهی ها و پرداخت های شرکت انجام شده و با شرکت سازنده تسویه کامل شده . تحویل موقت بهمن ماه می باشد و تحویل قطعی شهریور ماه ۱۴۰۶ لطفا به هیچ وجه از املاک تماس نگیرید . پاسخگو نیستم فقط خریدار واقعی تماس بگیرد . قیمت ۳۵ م اما با خریدار واقعی تخفیف داده می شود

متن کامل

واحد ۹۶ متری پونک ,بین عدل و سردار , هفت لنگ غربی(گلزار یکم غربی) (داخل کوچه دانشگاه آزاد هست ) مجتمع نسترن بلوک A طبقه ۱۰ واحد ۱ (بلوک Aنسبت به بلوک Bاز نظر موقعیت مکانی و نور گیری خیلی برتری داره ) (طبقه ۱۰ نسبت به طبقات پایین تر ۱۵ درصد گرون تره و ما موقع پیش خرید ۱۵ درصد بیشتر پرداخت کردیم ) هر طبقه ۱۴ واحد داره. اما تنها واحد در هر طبقه که هیچ قناسی و فضای پرتی نداره و کاملا مربع و مهندسی ساز و دلخواه دراومده واحد ۱ هست واحد ۱ سر نبش واقع شده که هر دو اتاق نور شمال و سالن و آشپزخانه نور غرب رو دارند . در هر دو بلوک A و B واحدهای ارزان تری وجود دارند که هیچ کدام مزایای واحد ۱ را ندارند . اگر دنبال واحد ارزان قیمت هستید تملس نگیرید . تمام بدهی ها و پرداخت های شرکت انجام شده و با شرکت سازنده تسویه کامل شده . تحویل موقت بهمن ماه می باشد و تحویل قطعی شهریور ماه ۱۴۰۶ لطفا به هیچ وجه از املاک تماس نگیرید . پاسخگو نیستم فقط خریدار واقعی تماس بگیرد . قیمت ۳۵ م اما با خریدار واقعی تخفیف داده می شود

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونک
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
۳۵ میلیارد تومانمتری ۳۶۵ م · برآورد ۳۷٫۸ میلیارد تا ۴۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)