پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، تهرانسر مرکزی·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۴٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۸ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۳٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۹۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۵۳۵٪ ارزان‌تر
۷۸٫۸۱۳۶۱۹۲۲۴۹۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۸۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۲٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

{به نام پروردگاری که همه چیز زاده شده از اوست} ⚜️مشاور و کارشناس تخصصی شما(امید آزاد)هستم ❄️فایل خوب زیاد نیست پیداش کردی از دستش نده❄️ «مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت» ✅52 متر تک خواب ✅ سند تک برگ سبز ✅روبه نما ✅غرق در نور ✅پکیج و رادیاتور ✅دارای بالکن ✅پلان مهندسی ✅مناسب هرگونه چیدمان ✅ آشپزخانه دلباز و پرکابینت ✅خواب بزرگ و نورگیر ✅لوکیشن آرام و دنج ((فراتر از معامله همراه شما هستم)) [جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی تماس بگیرید همه ساعته پاسخگو شما هستم] * این آگهی جهت تبلیغات در این لوکیشن آگهی شده *

متن کامل

{به نام پروردگاری که همه چیز زاده شده از اوست} ⚜️مشاور و کارشناس تخصصی شما(امید آزاد)هستم ❄️فایل خوب زیاد نیست پیداش کردی از دستش نده❄️ «مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت» ✅52 متر تک خواب ✅ سند تک برگ سبز ✅روبه نما ✅غرق در نور ✅پکیج و رادیاتور ✅دارای بالکن ✅پلان مهندسی ✅مناسب هرگونه چیدمان ✅ آشپزخانه دلباز و پرکابینت ✅خواب بزرگ و نورگیر ✅لوکیشن آرام و دنج ((فراتر از معامله همراه شما هستم)) [جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی تماس بگیرید همه ساعته پاسخگو شما هستم] * این آگهی جهت تبلیغات در این لوکیشن آگهی شده *

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۵۹ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۳۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۴٫۸۸ میلیارد تومانمتری ۹۳٫۸ م · برآورد ۶٫۲۶ میلیارد تا ۱۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)