پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۶ ۴ بار کاهش قیمت ۶۸ روز در بازاردر ۸ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۳: ۶
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۸۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۶۱۶٪ ارزان‌تر
۲۶۸۳۷۰۴۷۲۵۷۵۶۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟

۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۸ روز، ۴ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۵٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۵۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۴۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۸قیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⬛⬛⬛⬛⬛املاک بزرگ ماکان ⬛⬛⬛⬛⬛ ⬛⬛⬛⬛بزرگترین و حرفه ای ترین منطقه ⬛⬛⬛ کم واحد بدون پرتی نور مستقیم آفتاب دو خواب بزرگ و استاندارد خوش نقشه و بدون پرتی بالکن ورودی از حیاط مشجر سند آماده انتقال محضر مشاور امور ملکی شما …

متن کامل

⬛⬛⬛⬛⬛املاک بزرگ ماکان ⬛⬛⬛⬛⬛ ⬛⬛⬛⬛بزرگترین و حرفه ای ترین منطقه ⬛⬛⬛ کم واحد بدون پرتی نور مستقیم آفتاب دو خواب بزرگ و استاندارد خوش نقشه و بدون پرتی بالکن ورودی از حیاط مشجر سند آماده انتقال محضر مشاور امور ملکی شما …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۲ میلیارد تا ۴۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۷، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۷، ۱۴۰۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۷، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۷، ۱۳۸۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۷، ۱۳۹۷ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

حسین‌آباد
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

حسین‌آباد
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

حسین‌آباد
۱۶۷ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۳۷۵ م · برآورد ۴۶٫۱ میلیارد تا ۵۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)