پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۸۵ متری، ۲ خوابه

امیدیه
۷۰۰ میلیونتومانمتری ۸٫۲۴ میلیون
۸۵ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
زمین۱۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۸٫۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محلهثبت نشده
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶٫۶
۲۳٫۲۶۶٫۲۱۰۹۱۵۲۱۹۵

توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال در امیدیه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۱ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۰٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۵۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۸٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیدیه (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

(کوی براتی پشت ایستگاه تاکسیا) |متن آگهی رو بخون بعد تماس بگیر انتظار خونه کلید اول نداشته باشید بنده شاغلم سر کنجکاوی تماس نگیرید , به هیچ عنوان بدون هماهنگی تشریف نبرید واسه بازدید • ۸۵ متری پلن ال • زمین حدود ۱۵۰ تا ۱۶۰ متر بزرگ • ۲ خواب + پذیرایی یکی از خواب ها ۲ سال ساخته • کابینت و کمد دیواری جادار • حمام و سرویس مجزا و نوساز همراه آب گرمکن • حیاط نسبتاً بزرگ با امکان ساخت‌وساز • آب, برق و گاز و کنتور • فشار آب بسیار خوب و بدون نیاز به پمپ • همسایه‌های خوب و محله امنیت بالا • امکان پارک خودرو در کوچه, مقابل دوربین و در محیط امن ❗توجه: خانه ۲۰ سال ساخته مشاعات ضعیفه و در قسمت ورودی دارای شیب است و ماشین رو نیست درب ورودی تک‌لنگه می‌باشد؛ به همین دلیل قیمت رو پایین تر گذاشتم نسبت به منطقه قیمت کل : ۸۵۰ میلیون ـ ۱۵۰ میلیون هم مستاجر دارد ✅ با پرداخت ۷۰۰ میلیون صاحب خانه می‌شید امکان معاوضه با خودرو سالم نیز وجود دارد شرایطی و در چند مرحله هم فروخته می‌شود

متن کامل

(کوی براتی پشت ایستگاه تاکسیا) |متن آگهی رو بخون بعد تماس بگیر انتظار خونه کلید اول نداشته باشید بنده شاغلم سر کنجکاوی تماس نگیرید , به هیچ عنوان بدون هماهنگی تشریف نبرید واسه بازدید • ۸۵ متری پلن ال • زمین حدود ۱۵۰ تا ۱۶۰ متر بزرگ • ۲ خواب + پذیرایی یکی از خواب ها ۲ سال ساخته • کابینت و کمد دیواری جادار • حمام و سرویس مجزا و نوساز همراه آب گرمکن • حیاط نسبتاً بزرگ با امکان ساخت‌وساز • آب, برق و گاز و کنتور • فشار آب بسیار خوب و بدون نیاز به پمپ • همسایه‌های خوب و محله امنیت بالا • امکان پارک خودرو در کوچه, مقابل دوربین و در محیط امن ❗توجه: خانه ۲۰ سال ساخته مشاعات ضعیفه و در قسمت ورودی دارای شیب است و ماشین رو نیست درب ورودی تک‌لنگه می‌باشد؛ به همین دلیل قیمت رو پایین تر گذاشتم نسبت به منطقه قیمت کل : ۸۵۰ میلیون ـ ۱۵۰ میلیون هم مستاجر دارد ✅ با پرداخت ۷۰۰ میلیون صاحب خانه می‌شید امکان معاوضه با خودرو سالم نیز وجود دارد شرایطی و در چند مرحله هم فروخته می‌شود

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های امیدیه
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۵۵ میلیاردتومانمتری ۲۳٫۷ میلیون
—

خانه‌ی ویلایی ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

امیدیهموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۳۷۷

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۳ میلیون
—

خانه‌ی ویلایی ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

امیدیهموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۳۹۵

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۳ میلیاردتومانمتری ۲۷٫۳ میلیون
—

خانه‌ی ویلایی ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

امیدیهموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۳۹۸

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۷۰۰ میلیون تومانمتری ۸٫۲۴ م · برآورد ۳٫۳۵ میلیارد تا ۵٫۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)