بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۷۴ میلیاردتومانمتری ۴۷۱ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۸۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۷۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۷۶٫۸ میلیاردبیشینه۸۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۴ میلیارد۲٫۷۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۴۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️ امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان ◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️ بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ◼️◼️ ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ --- 《《 قابلیت تهاتر با واحد کوچکتر 》》 ○ ۱۵۷ متر ● ۲ خواب ( با قابلیت ۳خواب شدن) ○ نور شمالی و غربی ● دسترسی بی‌نظیر ○ متریال لوکس ● طراحی خاص ○ انباری ۶ متری ● ۲ پارکینگ سندی ○ لابی شیک ● سرایدار مقیم --- ☎️ واحدهای مشابه با قیمتهای مختلف موجود میباشد ● کارشناس و مشاور تخصصی شما در امور ملکی در منطقه هروی , حسین آباد , شمس آباد = آقای … ● با سابقه بیش از یک دهه در منطقه ●
متن کامل
◼️◼️◼️◼️ امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان ◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️ بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ◼️◼️ ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ --- 《《 قابلیت تهاتر با واحد کوچکتر 》》 ○ ۱۵۷ متر ● ۲ خواب ( با قابلیت ۳خواب شدن) ○ نور شمالی و غربی ● دسترسی بی‌نظیر ○ متریال لوکس ● طراحی خاص ○ انباری ۶ متری ● ۲ پارکینگ سندی ○ لابی شیک ● سرایدار مقیم --- ☎️ واحدهای مشابه با قیمتهای مختلف موجود میباشد ● کارشناس و مشاور تخصصی شما در امور ملکی در منطقه هروی , حسین آباد , شمس آباد = آقای … ● با سابقه بیش از یک دهه در منطقه ●
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حسینآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع