بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
کرج، عظیمیه·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۶ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فیروزی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۰ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۶ میلیاردبیشینه۳۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۱٫۶۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فیروزی · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️کارشناس امور ملکی در منطقه1عظیمیه:مهندس مجید⚜️ ⚜️تاپ لوکیشن عظیمیه ⚜️دسترسی عالی ⚜️کوچه عریض ⚜️ساختمان ۲کله ✅سند تک برگ, شش دانگ✅ مشخصات واحد: ⚜️۱۰۶متر خوش نقشه ۲خوابه ⚜️کمد دیواری های عمیق تو هر ۲خواب ⚜️سالن بزرگ یک تیکه با پنجره های قدی سرتاسری آفتابگیر ⚜️غرق نور و آفتاب در کل واحد ⚜️تراس بزرگ قابل چیدمان به همراه باربیکیو ⚜️کابینت هایگلس ترک ⚜️طبقه آخر , پنجم ⚜️روبه نما ⚜️کم واحدی(۹واحد) ⚜️بدون دیوار مشترک ⚜️پلان مهندسی ,بدون پرتی ⚜️ورودی از لابی ✅جهت بازدید و خرید تماس بگیرید☎️
متن کامل
⚜️کارشناس امور ملکی در منطقه1عظیمیه:مهندس مجید⚜️ ⚜️تاپ لوکیشن عظیمیه ⚜️دسترسی عالی ⚜️کوچه عریض ⚜️ساختمان ۲کله ✅سند تک برگ, شش دانگ✅ مشخصات واحد: ⚜️۱۰۶متر خوش نقشه ۲خوابه ⚜️کمد دیواری های عمیق تو هر ۲خواب ⚜️سالن بزرگ یک تیکه با پنجره های قدی سرتاسری آفتابگیر ⚜️غرق نور و آفتاب در کل واحد ⚜️تراس بزرگ قابل چیدمان به همراه باربیکیو ⚜️کابینت هایگلس ترک ⚜️طبقه آخر , پنجم ⚜️روبه نما ⚜️کم واحدی(۹واحد) ⚜️بدون دیوار مشترک ⚜️پلان مهندسی ,بدون پرتی ⚜️ورودی از لابی ✅جهت بازدید و خرید تماس بگیرید☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فیروزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز