پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۹۷ متری، ۲ خوابه

تهران، تجریش·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۵۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیلی فرشته
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۱۴۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۱۹۱۳۳۴۲۲۵۰۳۱۶۵۴۰۸۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در تجریش.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تجریش (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نیلی فرشته · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**برای فروش: دفتر کار در فرشته** ️ تاریخ: 1405/07/04 **محل:** تهران, فرشته **کد فایل:** 600 **مشخصات ملک:** - **متراژ بنا:** 97 مترمربع - **تعداد اتاق:** 2 - **طبقه:** 1 - **کل طبقات ساختمان:** 5 - **تعداد واحد در طبقه:** 2 - **تعداد کل واحدها:** 10 - **سال ساخت:** 1388 **ویژگی‌های ساختمان:** - **نمای ساختمان:** سنگ - **مشاعات:** آسانسور - **پارکینگ:** پارکینگ اختصاصی (تعداد: 1) - **وضعیت ملک:** پایان کار, سند دارد, شخصی **مبلغ متری:** 600,000,000 تومان **مبلغ کل:** 58,200,000,000 تومان **دارای سوئیت ۵۰ متری زیر زمین (که محاسبه نمی‌شود)** **کارشناس فروش:** مهندس … **آدرس دفتر:** فرشته, گروه مهندسین املاک نیلی, پلاک 142 -

متن کامل

**برای فروش: دفتر کار در فرشته** ️ تاریخ: 1405/07/04 **محل:** تهران, فرشته **کد فایل:** 600 **مشخصات ملک:** - **متراژ بنا:** 97 مترمربع - **تعداد اتاق:** 2 - **طبقه:** 1 - **کل طبقات ساختمان:** 5 - **تعداد واحد در طبقه:** 2 - **تعداد کل واحدها:** 10 - **سال ساخت:** 1388 **ویژگی‌های ساختمان:** - **نمای ساختمان:** سنگ - **مشاعات:** آسانسور - **پارکینگ:** پارکینگ اختصاصی (تعداد: 1) - **وضعیت ملک:** پایان کار, سند دارد, شخصی **مبلغ متری:** 600,000,000 تومان **مبلغ کل:** 58,200,000,000 تومان **دارای سوئیت ۵۰ متری زیر زمین (که محاسبه نمی‌شود)** **کارشناس فروش:** مهندس … **آدرس دفتر:** فرشته, گروه مهندسین املاک نیلی, پلاک 142 -

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیلی فرشته» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های تجریش
بدون عکس در منبع
۳۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۲ خوابه

تجریشموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۷ میلیاردتومانمتری ۵۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۳ متری، ۲ خوابه

تجریشموقعیت تقریبی
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۸ میلیاردتومانمتری ۵۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۶۵ متری، ۲ خوابه

تجریش
۱۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
۵۸٫۲ میلیارد تومانمتری ۶۰۰ م · برآورد ۷۳٫۲ میلیارد تا ۱۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)