بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، نیاوران·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۱۵ میلیارد + اجاره ۱٫۲ میلیاردمعادل رهن کامل ۵۵ میلیارد۱۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶ از ۶در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۱۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷٫۳۱۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱٫۱۷۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۷۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۲ میلیاردبیشینه۳۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۲۷٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، یک بار کاهش از ۵۵ میلیارد به ۵۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۵۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۶۵ میلیارد / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس شایگان وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لوکیشن دنج و کوهستانی نیاوران سازه‌ای مدرن و خاص در فرعی آرام ۴۰۰ متر پلان استثنایی و منحصربفرد سالنی یکدست با پنجره‌های قدی سقف تا کف منظره کارت پستالی و همیشگی(بدون مشرف) ۴ اتاق خواب ایده‌آل و مسترروم با تراس ۵۰ متر تراس گاردن با چشم‌انداز کوهستان آشپزخانه با ترکیب رنگ متفاوت و چشم‌نواز فستیوالی از متریال اروپایی ( Sigma ) دارای آسانسور داخلی از برند Kone فنلاند ارتفاع سقف ۸ متری / ووید با نور طبیعی روف گاردن اختصاصی / جیم با لوازم روز اروپا کارگزار امور ملکی : قربانی
متن کامل
لوکیشن دنج و کوهستانی نیاوران سازه‌ای مدرن و خاص در فرعی آرام ۴۰۰ متر پلان استثنایی و منحصربفرد سالنی یکدست با پنجره‌های قدی سقف تا کف منظره کارت پستالی و همیشگی(بدون مشرف) ۴ اتاق خواب ایده‌آل و مسترروم با تراس ۵۰ متر تراس گاردن با چشم‌انداز کوهستان آشپزخانه با ترکیب رنگ متفاوت و چشم‌نواز فستیوالی از متریال اروپایی ( Sigma ) دارای آسانسور داخلی از برند Kone فنلاند ارتفاع سقف ۸ متری / ووید با نور طبیعی روف گاردن اختصاصی / جیم با لوازم روز اروپا کارگزار امور ملکی : قربانی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۴ میلیارد تا ۵۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع