بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
رهن ۵ میلیارد + اجاره ۶۹۰ میلیونمعادل رهن کامل ۲۸ میلیارد۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۹۶٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷٫۳۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۱٫۷۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۷۰ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۹ میلیاردبیشینه۲۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۹٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، یک بار کاهش از ۲۸ میلیارد به ۲۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۷٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۹۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۲۸ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
>>>>> دپارتمان بزرگ امتیاز <<<< ____________________________________________________ (اجاره کردن این ملک یعنی تامین همه خواسته هایتان) ____________________________________________________ # ۲۹۰ متر ۳ خواب # ۶ طبقه تک واحدی/طبقه ۵ # ساختمان ۲ ساله # آشپزخانه:فول فرنیش بوش/کابینت های تمام چوب از برند انزو/شیرآلات هانس گروهه # پذیرایی:نقشه بی نقص/نورگیر فوق تصور/سقف بلند/تراس چیدمان مشرف به باغ # اتاقها:۳ خواب رویال مستر/closet های عمیق/خواب ها مخفی # ویو:مشرف به باغ # مشاعات:لابی مجلل/لابی من تمام وقت/استخر,سونا,جکوزی/سالن Gym/سالن اجتماعات تجهیز شده/سالن ماساژ/روف گاردن مجهز با ویو کل تهران/متریال تماما برند اروپایی/سرایدار مقیم # ۳ پارکینگ باکس سندی # لوکیشن اعیان نشین نیاوران/ساختمانی لوکس و بی نظیر (برای اجاره این واحد لوکس تعلل نکنید) ____________________________________________________ کار گزار امور ملکی : قربانی
متن کامل
>>>>> دپارتمان بزرگ امتیاز <<<< ____________________________________________________ (اجاره کردن این ملک یعنی تامین همه خواسته هایتان) ____________________________________________________ # ۲۹۰ متر ۳ خواب # ۶ طبقه تک واحدی/طبقه ۵ # ساختمان ۲ ساله # آشپزخانه:فول فرنیش بوش/کابینت های تمام چوب از برند انزو/شیرآلات هانس گروهه # پذیرایی:نقشه بی نقص/نورگیر فوق تصور/سقف بلند/تراس چیدمان مشرف به باغ # اتاقها:۳ خواب رویال مستر/closet های عمیق/خواب ها مخفی # ویو:مشرف به باغ # مشاعات:لابی مجلل/لابی من تمام وقت/استخر,سونا,جکوزی/سالن Gym/سالن اجتماعات تجهیز شده/سالن ماساژ/روف گاردن مجهز با ویو کل تهران/متریال تماما برند اروپایی/سرایدار مقیم # ۳ پارکینگ باکس سندی # لوکیشن اعیان نشین نیاوران/ساختمانی لوکس و بی نظیر (برای اجاره این واحد لوکس تعلل نکنید) ____________________________________________________ کار گزار امور ملکی : قربانی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷ میلیارد تا ۲۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۳۹۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع