پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۵ بار کاهش قیمت ۱۸۵ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱۱ منبع

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۷ میلیاردتومانمتری ۴۳۵ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۸ متردر منبع ۱: ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۹۹٪ گران‌تر
۲۲۲۳۰۷۳۹۲۴۷۶۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲۲ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸۵ روز، ۵ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۳٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۲۴۴۴۶۴۸۱۳ آبان۱۶ آبان۲۰ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس مسکن ۱.۲.۳ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک تخت جمشید · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس شهر پلاس · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک تخت جمشید · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک مشاور (پیروز) پیروز · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک مشاور طاها · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️آپارتمان ۱۰۸ متر ۲ خواب مشابه کلید نخورده⚜️ زیر قیمت منطقه تا اخر هفته ‌❌ساختمانی فوق العاده لوکس و مرتب و متفاوت ازمنطقه❌ مالک ۱۰۰ درصد فروشنده زیرقیمت / سند تک برگ اماده انتقال سازه فلز با عرشه فولادی فرعی مشجر و دنج کاملا مسکونی با گذر پهن سالن رو به افتاب / اتاق ها غرق در نور نقشه مهندسی ساز بدون یک سانت پرتی خواب بزرگ با کمد دیواری جادار و‌ نورپردازی شده مشاعات فوق العاده تمیز و مرتب ♦️پارکینگ همکف سندی ♦️انباری ♦️اسانسور ایتالیایی ♦️تراس کاربردی قابل چیدمان ♦️حیاط مشجر و دنج , در اختیار مالکین محترم ♦️دوربین مداربسته انلاین مشاورشما : فیروزی

متن کامل

⚜️آپارتمان ۱۰۸ متر ۲ خواب مشابه کلید نخورده⚜️ زیر قیمت منطقه تا اخر هفته ‌❌ساختمانی فوق العاده لوکس و مرتب و متفاوت ازمنطقه❌ مالک ۱۰۰ درصد فروشنده زیرقیمت / سند تک برگ اماده انتقال سازه فلز با عرشه فولادی فرعی مشجر و دنج کاملا مسکونی با گذر پهن سالن رو به افتاب / اتاق ها غرق در نور نقشه مهندسی ساز بدون یک سانت پرتی خواب بزرگ با کمد دیواری جادار و‌ نورپردازی شده مشاعات فوق العاده تمیز و مرتب ♦️پارکینگ همکف سندی ♦️انباری ♦️اسانسور ایتالیایی ♦️تراس کاربردی قابل چیدمان ♦️حیاط مشجر و دنج , در اختیار مالکین محترم ♦️دوربین مداربسته انلاین مشاورشما : فیروزی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۴٫۵ میلیارد تا ۴۸٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۸۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
  • این آگهی ۱۸۵ روز است در بازار مانده.
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۲۰۹ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۶۸ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۸۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

عباس‌آباد
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۴۷ میلیارد تومانمتری ۴۳۵ م · برآورد ۴۳٫۴ میلیارد تا ۵۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)