پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۸ ۵ بار کاهش قیمت ۷۷ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱۳ منبع

آپارتمان ۷۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱۶

تهران، شهرک چیتگر
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۹ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۶ متردر منبع ۱: ۷۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱۶در منبع ۱: ۱۰
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۲۴٪ گران‌تر
۹۳٫۱۱۵۹۲۲۵۲۹۱۳۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۵۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک چیتگر؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۷ روز، ۵ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۳٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۵۲۰۲۲٫۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک چیتگر (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک پارسیان کارگزار رسمی تعاونی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۹
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☆برج الماس شیشه ای ☆ ۷۶ متر ۱ خواب واحد شمالی طبقات بالای برج سالن و تراس قابل چیدمان مستجر تا یک ماه دیگ قرار داد دارد قابلیت رهن تا ۲ میلیارد و ۵۰۰ لابی مجلل تیم حراست و لابی من ۲۴ ساعته سالن ورزشی / کتاب خانه/ کافی شاپ / سالن بازی برای کودکان و بزرگ سالان دسترسی راحت به اتوبان همت/ حکیم/ شیخ فضل الله جنب مرکز خرید ایرانمال / باغ گیاه شناسی

متن کامل

☆برج الماس شیشه ای ☆ ۷۶ متر ۱ خواب واحد شمالی طبقات بالای برج سالن و تراس قابل چیدمان مستجر تا یک ماه دیگ قرار داد دارد قابلیت رهن تا ۲ میلیارد و ۵۰۰ لابی مجلل تیم حراست و لابی من ۲۴ ساعته سالن ورزشی / کتاب خانه/ کافی شاپ / سالن بازی برای کودکان و بزرگ سالان دسترسی راحت به اتوبان همت/ حکیم/ شیخ فضل الله جنب مرکز خرید ایرانمال / باغ گیاه شناسی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲ میلیارد تا ۲۳٫۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۳، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۷۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۳، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱۹» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۳، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱۹» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱۸» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۲۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱۹» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۰۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک چیتگرموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک چیتگرموقعیت تقریبی
۶۴ متر۱ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک چیتگرموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۲۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۰۹ م · برآورد ۱۷٫۶ میلیارد تا ۲۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)