بدون عکس در منبع
ویلا ۲۱۰ متری، ۴ خوابه
اندیشه، اندیشه فاز ۳
۳۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۱۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان آکا ملک شعبه مرکزی
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در اندیشه فاز ۳.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۲ میلیاردبیشینه۴۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۳٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اندیشه فاز ۳ (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان آکا ملک شعبه مرکزی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بعضی ملک‌ها برای سکونت انتخاب می‌شوند؛ بعضی‌ها برای ساختن یک آینده متفاوت. ۲۰۰ متر زمین با برِ ۱۰ متر و ۲۱۰ متر بنای دوطبقه, در فاز ۳ اندیشه؛ ملکی با فضای مستقل و ظرفیت خلق یک ویلای متفاوت. ▪️ ۵ خواب؛ ۳ خواب در طبقه بالا و ۲ خواب در طبقه پایین ▪️ پارکینگ مسقف اختصاصی ▪️ حیاط مشجر با فضای سبز ▪️ زمین ۱۰×۲۰ متر ▪️ مناسب سکونت یا بررسی فرصت نوسازی و احداث ویلای دوبلکس برای خانواده‌ای که به‌دنبال استقلال, فضای کافی و حیاط اختصاصی است؛ یا خریداری که می‌خواهد ملکی را متناسب با سلیقه و برنامه خود بازآفرینی کند. گاهی ارزش یک ملک, فقط در بنای امروز آن نیست؛ در امکانی است که برای فردا فراهم می‌کند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, با آکا ملک تماس بگیرید. آکا ملک | انتخاب دقیق, معامله مطمئن _____________آکا ملک_______________ مشاور شما : … مدیریت شعب : باربد توکلی
متن کامل
بعضی ملک‌ها برای سکونت انتخاب می‌شوند؛ بعضی‌ها برای ساختن یک آینده متفاوت. ۲۰۰ متر زمین با برِ ۱۰ متر و ۲۱۰ متر بنای دوطبقه, در فاز ۳ اندیشه؛ ملکی با فضای مستقل و ظرفیت خلق یک ویلای متفاوت. ▪️ ۵ خواب؛ ۳ خواب در طبقه بالا و ۲ خواب در طبقه پایین ▪️ پارکینگ مسقف اختصاصی ▪️ حیاط مشجر با فضای سبز ▪️ زمین ۱۰×۲۰ متر ▪️ مناسب سکونت یا بررسی فرصت نوسازی و احداث ویلای دوبلکس برای خانواده‌ای که به‌دنبال استقلال, فضای کافی و حیاط اختصاصی است؛ یا خریداری که می‌خواهد ملکی را متناسب با سلیقه و برنامه خود بازآفرینی کند. گاهی ارزش یک ملک, فقط در بنای امروز آن نیست؛ در امکانی است که برای فردا فراهم می‌کند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, با آکا ملک تماس بگیرید. آکا ملک | انتخاب دقیق, معامله مطمئن _____________آکا ملک_______________ مشاور شما : … مدیریت شعب : باربد توکلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان آکا ملک شعبه مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اندیشه فاز ۳بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز