پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۳ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۸ متری، ۳ خوابه

اندیشه، اندیشه فاز ۱
۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۲ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۸٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۹۷۶٫۶۱۰۴۱۳۲۱۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال در اندیشه فاز ۱.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اندیشه فاز ۱ (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨️✨️خانم … هستم املاک یارا✨️✨️ ✅️۷۸ متر ✅️روبه افتاب ✅️سه خواب (دوخواب+یک خواب شیشه ای) ✅️آسانسور ⭕️⭕️کد ۱۱۰ ♦️دارای مستاجر ♦️ ♦️ودیعه ۱۰۰ , اجاره ماهی ۱۸ ♦️ ♦️تاپ لوکیشن فاز یک ♦️ ♦️دارای سند تک برگ قابلیت دریافت وام ♦️

متن کامل

✨️✨️خانم … هستم املاک یارا✨️✨️ ✅️۷۸ متر ✅️روبه افتاب ✅️سه خواب (دوخواب+یک خواب شیشه ای) ✅️آسانسور ⭕️⭕️کد ۱۱۰ ♦️دارای مستاجر ♦️ ♦️ودیعه ۱۰۰ , اجاره ماهی ۱۸ ♦️ ♦️تاپ لوکیشن فاز یک ♦️ ♦️دارای سند تک برگ قابلیت دریافت وام ♦️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۶٫۱ میلیارد تومانمتری ۷۸٫۲ م · برآورد ۸٫۰۸ میلیارد تا ۱۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)