زمین ۳۰۰ متری

تهران، دربند·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه تجریش

۴۴۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۸ میلیارد۰٪ بالای میانه‌ی محله

۳۰۰ متر

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر

زمینثبت نشده

طبقهثبت نشده

سال ساختثبت نشده

پارکینگندارد

آسانسورندارد

انباریندارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · نماد زعفرانیه

انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۸۳میلیون / متر

میانه‌ی محله۱۴۸۳۰٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در دربند.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۳۶۷ میلیاردبرآورد بوم۴۲۷ میلیاردبیشینه۴۸۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۴۵ میلیارد۱۷٫۸ میلیارد بالای برآورد

اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟

۶۷منصفانهاز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع ۵ منبع، قیمت یکسان در ۵ تای تازه۲۰ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۴۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۱۴ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۴ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۶٪میانه‌ی محله ۰٫۲٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.