پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۳ ۶ بار کاهش قیمت ۳۰ روز در بازاردر ۱۰ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، دروس
۳۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۸۲ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۵در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۲۰٪ گران‌تر
۳۴۵۵۸۳۸۲۱۱۰۵۹۱۲۹۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۶۲ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟

۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، ۶ بار کاهش، ۱۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸۴۰۴۲۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۷۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مسکن سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک مسکن سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕️⭕️⭕️فرصتی عالی برای خرید آپارتمان با بهترین قیمت در منطقه دروس⭕️⭕️⭕️ *✔️۶۵ متر/۱ خواب تک مستر *✔️طبقه دوم *✔️ساختمان ۵ طبقه ۴ واحدی *✔️دارای پارکینگ و انباری و آسانسور *✔️نوساز و با امکانات مناسب ️️️️️️️ ➿️ برای اطلاعات بیشتر با من در ارتباط باشید ➿️ فایل‌های مشابه در دسترس هستند

متن کامل

⭕️⭕️⭕️فرصتی عالی برای خرید آپارتمان با بهترین قیمت در منطقه دروس⭕️⭕️⭕️ *✔️۶۵ متر/۱ خواب تک مستر *✔️طبقه دوم *✔️ساختمان ۵ طبقه ۴ واحدی *✔️دارای پارکینگ و انباری و آسانسور *✔️نوساز و با امکانات مناسب ️️️️️️️ ➿️ برای اطلاعات بیشتر با من در ارتباط باشید ➿️ فایل‌های مشابه در دسترس هستند

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷٫۷ میلیارد تا ۴۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۶، ۱۳۸۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۶، ۱۳۸۷ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۶، ۱۳۸۷ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۶، ۱۳۸۷ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

دروس
۷۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
۳۷٫۸ میلیارد تومانمتری ۵۸۲ م · برآورد ۴۲٫۵ میلیارد تا ۵۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)