پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، شهرک فردوس (حسینی)
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۵۳۱٪ ارزان‌تر
۷۹٫۳۱۱۰۱۴۲۱۷۳۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فردوس (حسینی)؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فردوس (حسینی) (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش یک دستگاه آپارتمان ۷۲ متری واقع در کرج ؛مارلیک خیابان دکتر حسابی که درحد نو ساز و حدودنزدیک به سه سال ساخت می باشد و کلا ۶ واحد هست که دارای پارکینگ و انباری و بالکن هست و واحد دارای سند تک برگ می باشد و دوتا خواب و کابینت هایگلس وکمد دیواری وکف سرامیک و آیفون تصویری و پکیج و آسانسور و سرویس ایرانی و فرنگی هم دارد ‌وهم اتاق خواب ها و هم پذیرایی دارای پنجره های پی وی سی می باشد و کلا واحد غرق نور و روشن می باشدواین ساختمان در منطقه تک می باشدوساختمان دو نبش وسر کوچه می باشدودسترسی نزدیک به مرکز خرید وفروشگاه و اتوبوس هم دارد و قیمت هر متر واحد ۱۰۰ میلیون می باشدودر ضمن واحد تخلیه می باشد

متن کامل

فروش یک دستگاه آپارتمان ۷۲ متری واقع در کرج ؛مارلیک خیابان دکتر حسابی که درحد نو ساز و حدودنزدیک به سه سال ساخت می باشد و کلا ۶ واحد هست که دارای پارکینگ و انباری و بالکن هست و واحد دارای سند تک برگ می باشد و دوتا خواب و کابینت هایگلس وکمد دیواری وکف سرامیک و آیفون تصویری و پکیج و آسانسور و سرویس ایرانی و فرنگی هم دارد ‌وهم اتاق خواب ها و هم پذیرایی دارای پنجره های پی وی سی می باشد و کلا واحد غرق نور و روشن می باشدواین ساختمان در منطقه تک می باشدوساختمان دو نبش وسر کوچه می باشدودسترسی نزدیک به مرکز خرید وفروشگاه و اتوبوس هم دارد و قیمت هر متر واحد ۱۰۰ میلیون می باشدودر ضمن واحد تخلیه می باشد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شهرک فردوس (حسینی)موقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۳

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شهرک فردوس (حسینی)موقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۰

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷

شهرک فردوس (حسینی)موقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۷۱۳۹۴
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازارتمدید شده دیروز
۷٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۰۰ م · برآورد ۹٫۸۲ میلیارد تا ۱۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)