بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، کوهک
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه سرمایه گذاری مروارید
انتشار آگهی۲۰ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۵۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۹ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۱ میلیاردبیشینه۳۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۳٫۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری مروارید · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️۱۰۶ متر همت یاس ۲ | نوساز و کلید نخورده ✔️واحد شما را در سه روز به فروش می رسانیم. ⭕️مشخصات: ✔️۱۰۶ متر و.... ✔️۲ خواب ✔️طبقه ۴ ✔️ساخت ۱۴۰۵ ✔️نوساز و کلید نخورده ✔️خوش نقشه و نورگیر ✔️پارکینگ ✔️انباری ✔️آسانسور ✔️تخلیه و آماده سکونت ⭕️موقعیت: ✔️منطقه ۲۲ چیتگر ✔️محدوده دریاچه شهدای خلیج فارس ✔️همت یاس ۲ ✔️دسترسی عالی به اتوبان همت و خرازی ✔️نزدیک ایران مال و دریاچه چیتگر ⭕️درباره پروژه: همت یاس ۲ از پروژه‌های شاخص مسکونی منطقه ۲۲ است که در محدوده دریاچه و ایران مال قرار گرفته و از نظر دسترسی و موقعیت سرمایه‌گذاری, مورد توجه خریداران این منطقه است. ⭕️نکته مهم: واحد آماده, کلید نخورده و مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ⭕️قیمت: استعلام بگیرید... ⭕️برای بازدید و اطلاعات بیشتر پیام دهید. فایل‌های مشابه در منطقه ۲۲ نیز موجود است.
متن کامل
❌️۱۰۶ متر همت یاس ۲ | نوساز و کلید نخورده ✔️واحد شما را در سه روز به فروش می رسانیم. ⭕️مشخصات: ✔️۱۰۶ متر و.... ✔️۲ خواب ✔️طبقه ۴ ✔️ساخت ۱۴۰۵ ✔️نوساز و کلید نخورده ✔️خوش نقشه و نورگیر ✔️پارکینگ ✔️انباری ✔️آسانسور ✔️تخلیه و آماده سکونت ⭕️موقعیت: ✔️منطقه ۲۲ چیتگر ✔️محدوده دریاچه شهدای خلیج فارس ✔️همت یاس ۲ ✔️دسترسی عالی به اتوبان همت و خرازی ✔️نزدیک ایران مال و دریاچه چیتگر ⭕️درباره پروژه: همت یاس ۲ از پروژه‌های شاخص مسکونی منطقه ۲۲ است که در محدوده دریاچه و ایران مال قرار گرفته و از نظر دسترسی و موقعیت سرمایه‌گذاری, مورد توجه خریداران این منطقه است. ⭕️نکته مهم: واحد آماده, کلید نخورده و مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ⭕️قیمت: استعلام بگیرید... ⭕️برای بازدید و اطلاعات بیشتر پیام دهید. فایل‌های مشابه در منطقه ۲۲ نیز موجود است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه سرمایه گذاری مروارید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز