پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ ۲ بار کاهش قیمت ۵۴ روز در بازاردر ۸ منبع

آپارتمان ۳۲۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، دروس·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۲۵ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۲۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۲۵ متردر منبع ۱: ۳۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۴۱۷٪ گران‌تر
۳۵۴۶۰۹۸۶۵۱۱۲۰۱۳۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، ۲ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۳٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۰۳۰۰۱۴ آبان۱۴ آبان۲۰ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... هـو الـرزاق ... بـا درود فــراوان ایـام به کـام ... ‼️ بــا قیـمت استثـنـایـی ‼️ ⭐ مـتریــال کـاملا متفــاوت و بـرنـد قـوی⭐ ⚛️ این سـازه سوپـر لـوکـس و قـوی یـکی از سـازه های لـوکـس در لـوکیشـنی دنـج و مشجـر در ( گــران تـریـن منطقـه دروس ) است. ✅ 325 متـر مـدرن نـوسـاز کلیـد نـخورده ✅ 4 خواب (3 خواب مستر) ✅ 5 طبقـه تــک واحـدی ⚛️ طبقـات اول سـوم چهـارم پـنجـم موجوده ✅ اتـاق ها غـنی از کمـد دیـواری و نـورگیر ✅ پنـجره های قـدی رو بـه آفتاب ✅ سـرویس ایرانی و فرنگی لـوکـس ✅ آشپـزخـانـه بـزرگ و مـدرن ✅ 2 تـراس بــزرگ قـابل چیـدمان ✅ پلان فـوق العـاده و بی نقـص ⚛️ لابـی شیـک ⚛️ 3 طبقـه مشـاعـات آبـی لاکچری فعـال ⭐ لانـدری/روف گـاردن ۳۶۰ درجه ✅ سـالـن ورزش لـوکـس ⭐ 3 پـارکـینـگ سنـدی ✅ ✅ سـند تـک برگ آمـاده تحـویـل ⭐✔️ بـازدیـد بـدون معـطلی و تـوضیحـات شنیـدنی دیـگـر... ✔️ تخفیف ویـژه هنگـام عقـد قـرارداد ✔️ ❌همـکاران گـرامی تماس نگیریـد لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد

متن کامل

☯️ ... هـو الـرزاق ... بـا درود فــراوان ایـام به کـام ... ‼️ بــا قیـمت استثـنـایـی ‼️ ⭐ مـتریــال کـاملا متفــاوت و بـرنـد قـوی⭐ ⚛️ این سـازه سوپـر لـوکـس و قـوی یـکی از سـازه های لـوکـس در لـوکیشـنی دنـج و مشجـر در ( گــران تـریـن منطقـه دروس ) است. ✅ 325 متـر مـدرن نـوسـاز کلیـد نـخورده ✅ 4 خواب (3 خواب مستر) ✅ 5 طبقـه تــک واحـدی ⚛️ طبقـات اول سـوم چهـارم پـنجـم موجوده ✅ اتـاق ها غـنی از کمـد دیـواری و نـورگیر ✅ پنـجره های قـدی رو بـه آفتاب ✅ سـرویس ایرانی و فرنگی لـوکـس ✅ آشپـزخـانـه بـزرگ و مـدرن ✅ 2 تـراس بــزرگ قـابل چیـدمان ✅ پلان فـوق العـاده و بی نقـص ⚛️ لابـی شیـک ⚛️ 3 طبقـه مشـاعـات آبـی لاکچری فعـال ⭐ لانـدری/روف گـاردن ۳۶۰ درجه ✅ سـالـن ورزش لـوکـس ⭐ 3 پـارکـینـگ سنـدی ✅ ✅ سـند تـک برگ آمـاده تحـویـل ⭐✔️ بـازدیـد بـدون معـطلی و تـوضیحـات شنیـدنی دیـگـر... ✔️ تخفیف ویـژه هنگـام عقـد قـرارداد ✔️ ❌همـکاران گـرامی تماس نگیریـد لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۱۴ میلیارد تا ۳۳۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۳۳۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۳۳۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
۶۷ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۱۲ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۸ میلیاردتومانمتری ۳۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۲۳۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

دروس
۲۳۵ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵

دروسموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۳۲۵ میلیارد تومانمتری ۱ ب · برآورد ۲۲۶ میلیارد تا ۳۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)