بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، قیطریه·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۷ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایساتیس قیطریه
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۵۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۵۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۶ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۸ میلیاردبیشینه۴۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیارد۱۰٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۳۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن ایساتیس قیطریه · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن ایساتیس(شعبه دوم) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام انکه هستی ازوست ♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧ ((((( مشاور شما &&& رحیمی ))))) ♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧ ✅زمان محدود برای فروش با این قیمت ✅طراحی بینظیر در نقشه ✅لوکیشن بینظیر ✅گذر ۱۲ متری ✅سازه شخصی ساز ✅۷۳ متر ۲ خواب ✅طبقه چهارم ✅نورگیر کامل ✅فوق‌العاده خوش نقشه ✅سالن بزرگ ✅پارکینگ سندی و بدون مزاحم ✅خوابها استاندارد ✅تراس ✅سند تکبرگ ✅دسترسی آسان به قیطریه,اندرزگو,اتوبان صدر ✅و.... و صدها فایل مشابه دیگر در فایلینگ قوی املاک بزرگ ایساتیس ♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧ ((((( مشاور شما && رحیمی )))) ♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧ کافیست باما تماس بگیرید
متن کامل
به نام انکه هستی ازوست ♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧ ((((( مشاور شما &&& رحیمی ))))) ♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧ ✅زمان محدود برای فروش با این قیمت ✅طراحی بینظیر در نقشه ✅لوکیشن بینظیر ✅گذر ۱۲ متری ✅سازه شخصی ساز ✅۷۳ متر ۲ خواب ✅طبقه چهارم ✅نورگیر کامل ✅فوق‌العاده خوش نقشه ✅سالن بزرگ ✅پارکینگ سندی و بدون مزاحم ✅خوابها استاندارد ✅تراس ✅سند تکبرگ ✅دسترسی آسان به قیطریه,اندرزگو,اتوبان صدر ✅و.... و صدها فایل مشابه دیگر در فایلینگ قوی املاک بزرگ ایساتیس ♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧ ((((( مشاور شما && رحیمی )))) ♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧♧ کافیست باما تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۸٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایساتیس قیطریه» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قیطریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع