بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۰ متری، ۱ خوابه
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۳ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در تهرانپارس جنوبی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۱ میلیاردبیشینه۳۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۴٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام خریدار و مصرف کننده واقعی واحد موقعیت اداری در محدوده های زیر: 1️⃣ خیابان رشید جنوبی 2️⃣ خیابان فرجام (ساختمان های شمالی و آفتاب رو) در محدوده باقری تا فلکه دوم 3️⃣ خیابان گلبرگ محدوده باقری تا فلکه اول 4️⃣ براصلی فلکه های اول تا سوم تهرانپارس سن بنا حداکثر ۱۰سال باشد(ضمناً نوساز نباشد) قابلیت تبدیل به دوخواب یا بیشتر را داشته باشد. ساختمان تماماً اداری و دارای واحدهای مسکونی نباشد! نقشه های مربع و روبه خیابان(تابلو خور) ✅️متراژ ۶۰ الی ۸۰ متر ✅️بصورت فول باشد (آسانسور و پارکینگ الزام است) ✅️طبقات ۱ به بالا پرداخت بصورت نقدی بودجه توافقی لطفاً فقط فقط فروشنده واقعی تماس بگیرد با سپاس
متن کامل
با سلام و احترام خریدار و مصرف کننده واقعی واحد موقعیت اداری در محدوده های زیر: 1️⃣ خیابان رشید جنوبی 2️⃣ خیابان فرجام (ساختمان های شمالی و آفتاب رو) در محدوده باقری تا فلکه دوم 3️⃣ خیابان گلبرگ محدوده باقری تا فلکه اول 4️⃣ براصلی فلکه های اول تا سوم تهرانپارس سن بنا حداکثر ۱۰سال باشد(ضمناً نوساز نباشد) قابلیت تبدیل به دوخواب یا بیشتر را داشته باشد. ساختمان تماماً اداری و دارای واحدهای مسکونی نباشد! نقشه های مربع و روبه خیابان(تابلو خور) ✅️متراژ ۶۰ الی ۸۰ متر ✅️بصورت فول باشد (آسانسور و پارکینگ الزام است) ✅️طبقات ۱ به بالا پرداخت بصورت نقدی بودجه توافقی لطفاً فقط فقط فروشنده واقعی تماس بگیرد با سپاس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
