پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۵۵ متری، ۲ خوابه

اصفهان، براآن شمالی
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۲٫۹ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۵ متر
زمین۶۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمدرضا مقدم
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲٫۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۸٫۲۵۹٫۴۹۰٫۶۱۲۲۱۵۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال در براآن شمالی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۲٪میانه‌ی محله ۸٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصفهان (۴۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمدرضا مقدم · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❎«کد:201» ✅فروش باغویلا 650 متری مُشجر✅ واقع در مشتاق سوم بعد از زردنجان منطقه برآن شمالی حوالی منشیان دهکده ویلایی سروستان✅ دارای مادر سند و سلسله مراتب قولنامه✅ دارای برق و آب کشاورزی✅ دارای 155متر ساخت✅ دوخواب_مُبله_کابینت ام دی اف _کناف✅ دارای سوییت سرایداری مجهز و مجزا ✅ دارای استخر سرامیکی و آبنما✅ دارای باربیکیو سنگی و آتشکده✅ دارای انباری✅ درختان میوه و تزیینی تنومند,چمن,مصنوعی✅ تمام محوطه سازی شده کف و بدنه,دیوار تمام سنگ تراورتن✅ نورپردازی و کاغذ دیواری_سرویس چوب✅ آب و خاک فوق العاده حاصلخیز✅ کوچه هشت متری✅ محیطی کاملا ویلا سازی شده با امنیت و بورسی فوق العاده✅ جهت مشاهده و برآورد ملک مورد نظر تماس حاصل فرمایید✅ «ارادتمند شما …» بزرگترین فایلینگ املاک باغ ویلا در شرق اصفهان با پوشش وسیع در دو طرف رودخانه زاینده رود❎ حتی پس از خرید ما شما را تنها نمیگذاریم و با یه فرصت 45روزه,ملک شما را به احسن ترین نحوه ممکن,با سود عالی به فروش میرسانیم✅ زیرا ملک های مورد نظر 25٪ زیر قیمت بازار,و لوکیشن فوق العاده با بافت باغی دارد,و همیشه تقاضا در خصوص چنین ملک هایی زیاد است✅

متن کامل

❎«کد:201» ✅فروش باغویلا 650 متری مُشجر✅ واقع در مشتاق سوم بعد از زردنجان منطقه برآن شمالی حوالی منشیان دهکده ویلایی سروستان✅ دارای مادر سند و سلسله مراتب قولنامه✅ دارای برق و آب کشاورزی✅ دارای 155متر ساخت✅ دوخواب_مُبله_کابینت ام دی اف _کناف✅ دارای سوییت سرایداری مجهز و مجزا ✅ دارای استخر سرامیکی و آبنما✅ دارای باربیکیو سنگی و آتشکده✅ دارای انباری✅ درختان میوه و تزیینی تنومند,چمن,مصنوعی✅ تمام محوطه سازی شده کف و بدنه,دیوار تمام سنگ تراورتن✅ نورپردازی و کاغذ دیواری_سرویس چوب✅ آب و خاک فوق العاده حاصلخیز✅ کوچه هشت متری✅ محیطی کاملا ویلا سازی شده با امنیت و بورسی فوق العاده✅ جهت مشاهده و برآورد ملک مورد نظر تماس حاصل فرمایید✅ «ارادتمند شما …» بزرگترین فایلینگ املاک باغ ویلا در شرق اصفهان با پوشش وسیع در دو طرف رودخانه زاینده رود❎ حتی پس از خرید ما شما را تنها نمیگذاریم و با یه فرصت 45روزه,ملک شما را به احسن ترین نحوه ممکن,با سود عالی به فروش میرسانیم✅ زیرا ملک های مورد نظر 25٪ زیر قیمت بازار,و لوکیشن فوق العاده با بافت باغی دارد,و همیشه تقاضا در خصوص چنین ملک هایی زیاد است✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمدرضا مقدم» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۴۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

براآن شمالیموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

براآن شمالیموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

براآن شمالیموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۸٫۲ میلیارد تومانمتری ۵۲٫۹ م · برآورد ۶٫۷۵ میلیارد تا ۱۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)