بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، پاسداران·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۷۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۵ میلیارد۹۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۷ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۶۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۷۷ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۹۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۲ میلیاردبرآورد بوم۱۷۴ میلیاردبیشینه۱۹۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۷۸ میلیارد۱۰۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۲۷۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و درود … هستم مشاور تخصصی خرید و فروش منطقه پاسداران و دروس ✨ یکی از خاص‌ترین فایل‌های پاسداران برای خاص‌پسندان ۲۶۵ متر آپارتمان فوق‌لوکس با معماری مدرن و طراحی داخلی مینیمال, در ساختمانی شاخص و کم‌نظیر… ▫️ ۳ خواب ▫️ ۳ پارکینگ اختصاصی ▫️ لابی مبله و بسیار شیک با ارتفاع سقف ۶ متر ▫️ استخر, سونا و جکوزی ▫️ روف‌گاردن مجهز و زیبا ▫️ سالن پذیرایی بسیار بزرگ, نورگیر و خوش‌نقشه ▫️ آشپزخانه مدرن با جزیره و متریال لوکس و همچنین فول فرنیش ▫️ تراس کاربردی با فضای سبز ▫️ طراحی و نورپردازی کاملاً مدرن ▫️ کیفیت ساخت فوق العاده و متریال تماما برند ترکیبی کم‌نظیر از معماری, نور, فضای سبز و امکانات رفاهی در یکی از بهترین نقاط پاسداران. این فایل برای کسی ساخته شده که صرفاً دنبال «خانه» نیست؛ بلکه دنبال یک سبک زندگی متفاوت است. جهت بازدید و اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید… ✴️قیمت پایه می باشد(هر طبقه ۳ درصد افزایش قیمت)✴️ ✅املاک ایوان انتخاب برتر✅
متن کامل
با سلام و درود … هستم مشاور تخصصی خرید و فروش منطقه پاسداران و دروس ✨ یکی از خاص‌ترین فایل‌های پاسداران برای خاص‌پسندان ۲۶۵ متر آپارتمان فوق‌لوکس با معماری مدرن و طراحی داخلی مینیمال, در ساختمانی شاخص و کم‌نظیر… ▫️ ۳ خواب ▫️ ۳ پارکینگ اختصاصی ▫️ لابی مبله و بسیار شیک با ارتفاع سقف ۶ متر ▫️ استخر, سونا و جکوزی ▫️ روف‌گاردن مجهز و زیبا ▫️ سالن پذیرایی بسیار بزرگ, نورگیر و خوش‌نقشه ▫️ آشپزخانه مدرن با جزیره و متریال لوکس و همچنین فول فرنیش ▫️ تراس کاربردی با فضای سبز ▫️ طراحی و نورپردازی کاملاً مدرن ▫️ کیفیت ساخت فوق العاده و متریال تماما برند ترکیبی کم‌نظیر از معماری, نور, فضای سبز و امکانات رفاهی در یکی از بهترین نقاط پاسداران. این فایل برای کسی ساخته شده که صرفاً دنبال «خانه» نیست؛ بلکه دنبال یک سبک زندگی متفاوت است. جهت بازدید و اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید… ✴️قیمت پایه می باشد(هر طبقه ۳ درصد افزایش قیمت)✴️ ✅املاک ایوان انتخاب برتر✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
