بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۲ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمان نارمک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۷۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۴ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۵ میلیاردبیشینه۱۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۵ میلیارد۹۹۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا ⭐️⭐️ ⭐️ .. ☀️ .. ما ” هلدینگ بزرگ آرمان “ هستیم ★تنها نوری که از هر نقطه پیداس★ ♨️تو واسطه خدایی , پس بِتآب به مردم علمی خارج از کنترل ✍ .... ☀️ 60 متری تک خواب ☀️ طبقه دوم سال ساخت 1405 ☀️ ساختمان "۴" طبقه,"تک " واحدی ☀️ پارکینگ اصلی ⚜️ دارای بالکن کاربردی ◈پذیرایی خوش نقشه ✳️✳️✳️ قابلیت رهن تا 900 میلیون ✳️ طبقه 4 برای فروش بدون پارکینگ متری 230 مـشاور و کارشناس فروش ⭐️⭐️ داریوش ⭐️⭐️ ✔️✳️✔️موارد مشابه موجود ✔️✳️✔️ ✅۶۵ م️نر/ تک واحدی / طبقه۴ دردشت / 21 ساله/ انباری / فی ۱۴ میلیارد ارمان فایل 1404 ✅۵۷ م️نر/ تک واحدی / طبقه۳ فدک/ 16 ساله/ پارکینگ وانباری / فی 14200 م ارمان فایل 1403 ✅۶۱ م️نر/ تک واحدی / طبقه۳ لوکیشن عالی / ۱۲ ساله/ انباری و بالکن / فی ۱۷م /AR104 ✅۴۰ م️نر/ تک واحدی / طبقه ۲ نارمک جنوبی/ نوساز/ پارکینگ انباری و بالکن / فی 14500 ارمان 1402 ✅۵۶ م️نر/ تک و واحدی / طبقه۲ دردشت / ۲۲ ساله/ انباری و بالکن / فی ۱۴ میلیارد ارمان فایل 1401
متن کامل
⭐️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا ⭐️⭐️ ⭐️ .. ☀️ .. ما ” هلدینگ بزرگ آرمان “ هستیم ★تنها نوری که از هر نقطه پیداس★ ♨️تو واسطه خدایی , پس بِتآب به مردم علمی خارج از کنترل ✍ .... ☀️ 60 متری تک خواب ☀️ طبقه دوم سال ساخت 1405 ☀️ ساختمان "۴" طبقه,"تک " واحدی ☀️ پارکینگ اصلی ⚜️ دارای بالکن کاربردی ◈پذیرایی خوش نقشه ✳️✳️✳️ قابلیت رهن تا 900 میلیون ✳️ طبقه 4 برای فروش بدون پارکینگ متری 230 مـشاور و کارشناس فروش ⭐️⭐️ داریوش ⭐️⭐️ ✔️✳️✔️موارد مشابه موجود ✔️✳️✔️ ✅۶۵ م️نر/ تک واحدی / طبقه۴ دردشت / 21 ساله/ انباری / فی ۱۴ میلیارد ارمان فایل 1404 ✅۵۷ م️نر/ تک واحدی / طبقه۳ فدک/ 16 ساله/ پارکینگ وانباری / فی 14200 م ارمان فایل 1403 ✅۶۱ م️نر/ تک واحدی / طبقه۳ لوکیشن عالی / ۱۲ ساله/ انباری و بالکن / فی ۱۷م /AR104 ✅۴۰ م️نر/ تک واحدی / طبقه ۲ نارمک جنوبی/ نوساز/ پارکینگ انباری و بالکن / فی 14500 ارمان 1402 ✅۵۶ م️نر/ تک و واحدی / طبقه۲ دردشت / ۲۲ ساله/ انباری و بالکن / فی ۱۴ میلیارد ارمان فایل 1401
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمان نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه