بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، پردیسان·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۳۷ میلیاردتومانمتری ۸۳۰ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۷۸۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال آپارتمان در پردیسان؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۰۹ میلیاردبیشینه۱۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۷ میلیارد۲۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پردیسان (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜ اگر دنبال یک واحد شیک, خوش‌نقشه و بی‌نقص در یکی از بهترین فرعی‌های مرزداران هستید, این فایل را از دست ندهید ♦️ تاپ‌لوکیشن مرزداران ✔ کوچه‌ای دنج, مشجر و اعیان‌نشین با دسترسی فوق‌العاده به مراکز خرید و شاهراه‌های اصلی ✔ ۱۶۵ متر | ۳ خواب بزرگ | نوساز | کلید نخورده ✔ ۵ طبقه تک‌واحدی | طبقه دوم ✔ اثری ماندگار از سازنده بنام و معتبر منطقه ✔️ آشپزخانه کثیف ✔ متریال برند و کیفیت ساخت ممتاز ✔ خوش‌نقشه و بدون ۱ سانت پرتی ✔ هر ۳ خواب استاندارد, ۱ خواب مستر ✔ سالن یک‌تکه, مربع و خوش‌چیدمان ✔ سالن کف تا سقف پرده‌خور؛ ایده‌آل برای دکوراسیون لوکس ✔ ۲ پارکینگ سندی ✔ سند تک‌برگ و آماده انتقال ✨ برگ برنده این فایل: ✅ زیر قیمت منطقه و بدون رقیب واقعی ✅ مالک, فروشنده واقعی و منعطف است؛ بنابراین برای خریدار مصرفی که دنبال خرید مطمئن و برای سرمایه‌گذاری که دنبال فایل ارزنده است, این واحد یک گزینه جدی محسوب می‌شود. ✅ترکیب متراژ ۱۶۵ متر, ۳ خواب , تک‌واحدی, سازنده معتبر, نوساز کلید نخورده و قیمت رقابتی, این فایل را به یکی از گزینه‌های خاص منطقه تبدیل کرده ⬅️ بازدید و کسب اطلاعات تکمیلی= تماس
متن کامل
⚜ اگر دنبال یک واحد شیک, خوش‌نقشه و بی‌نقص در یکی از بهترین فرعی‌های مرزداران هستید, این فایل را از دست ندهید ♦️ تاپ‌لوکیشن مرزداران ✔ کوچه‌ای دنج, مشجر و اعیان‌نشین با دسترسی فوق‌العاده به مراکز خرید و شاهراه‌های اصلی ✔ ۱۶۵ متر | ۳ خواب بزرگ | نوساز | کلید نخورده ✔ ۵ طبقه تک‌واحدی | طبقه دوم ✔ اثری ماندگار از سازنده بنام و معتبر منطقه ✔️ آشپزخانه کثیف ✔ متریال برند و کیفیت ساخت ممتاز ✔ خوش‌نقشه و بدون ۱ سانت پرتی ✔ هر ۳ خواب استاندارد, ۱ خواب مستر ✔ سالن یک‌تکه, مربع و خوش‌چیدمان ✔ سالن کف تا سقف پرده‌خور؛ ایده‌آل برای دکوراسیون لوکس ✔ ۲ پارکینگ سندی ✔ سند تک‌برگ و آماده انتقال ✨ برگ برنده این فایل: ✅ زیر قیمت منطقه و بدون رقیب واقعی ✅ مالک, فروشنده واقعی و منعطف است؛ بنابراین برای خریدار مصرفی که دنبال خرید مطمئن و برای سرمایه‌گذاری که دنبال فایل ارزنده است, این واحد یک گزینه جدی محسوب می‌شود. ✅ترکیب متراژ ۱۶۵ متر, ۳ خواب , تک‌واحدی, سازنده معتبر, نوساز کلید نخورده و قیمت رقابتی, این فایل را به یکی از گزینه‌های خاص منطقه تبدیل کرده ⬅️ بازدید و کسب اطلاعات تکمیلی= تماس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پردیسانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه