بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، شهرک پرواز·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۷۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نوین قشقایی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۴۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پرواز؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۳ میلیاردبیشینه۲۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۵٫۷۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پرواز (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فوری فوری ( فردوس غرب/پروانه جنوبی/بیست و ششم ) سند تک برگ دست اول مالک فروشنده واقعی مناسب سرمایه گذاری و سکونت واحد طبقه روی همکف/دو واحدی/ فول بازسازی شده ☑️ دو خواب بزرگ با قابلیت تخت دو نفره ☑️ نورگیری از شمال و جنوب ☑️ نقشه بی نظیر و بدون پرتی ☑️ ۴طبقه ۲ واحدی کلا ۸ واحد ☑️ نورگیری مستقیم آشپزخانه و پذیرایی و خواب ها ☑️ دارای پارکینگ و انباری و بالکن ☑️ سرویس کابینت های گلاس ☑️ دسترسی سریع به اتوبان های اصلی ☑️ دسترسی سریع به مراکز خرید ☑️ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی مشاوره ملکی منطقه ۵ قلی زاده
متن کامل
فوری فوری ( فردوس غرب/پروانه جنوبی/بیست و ششم ) سند تک برگ دست اول مالک فروشنده واقعی مناسب سرمایه گذاری و سکونت واحد طبقه روی همکف/دو واحدی/ فول بازسازی شده ☑️ دو خواب بزرگ با قابلیت تخت دو نفره ☑️ نورگیری از شمال و جنوب ☑️ نقشه بی نظیر و بدون پرتی ☑️ ۴طبقه ۲ واحدی کلا ۸ واحد ☑️ نورگیری مستقیم آشپزخانه و پذیرایی و خواب ها ☑️ دارای پارکینگ و انباری و بالکن ☑️ سرویس کابینت های گلاس ☑️ دسترسی سریع به اتوبان های اصلی ☑️ دسترسی سریع به مراکز خرید ☑️ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی مشاوره ملکی منطقه ۵ قلی زاده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نوین قشقایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک پروازبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
