پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، امام زاده حسن
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اسکان طلایی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۸۴٪ ارزان‌تر
۱۱۱۱۳۰۱۴۹۱۶۸۱۸۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده حسن؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده حسن (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اسکان طلایی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☆به نام خداوند مهربان☆ ☆۷۴ متر☆ ☆دو خواب☆ ☆طبقه سوم☆ ☆پنج طبقه☆ ☆دو واحدی☆ ☆ امکانات ☆ ☆آسانسور☆ ☆بالکن☆ ☆انباری☆ ☆کابینت هایگلس,گاز رومیزی,هودمخفی☆ ☆اتاق خواب ها تخت خور☆ ☆غرق در نور ,نورگیر عالی☆ ☆کمد دیواری سرتاسر,حمام مستر☆ ☆سالن مربع با چیدمان بسیار عالی☆ ☆گذری پهن و عالی☆ ☆بادسترسی عالی به امکانات رفاهی☆ ☆قابلیت دریافت هرگونه وام☆ ☆قابلیت دریافت رهن تا ۱/۲۰۰ = یک میلیارد و دویست میلیون تومان ☆ ☆بازدید=خرید☆ ☆تعلل=پشیمانی☆ ☆مالک ۱۰۰ درصد فروشنده واقعی☆ ☆مشاور تخصصی امور ملکی شما … از املاک بزرگ☆ ⚜️اسکان طلایی⚜️

متن کامل

☆به نام خداوند مهربان☆ ☆۷۴ متر☆ ☆دو خواب☆ ☆طبقه سوم☆ ☆پنج طبقه☆ ☆دو واحدی☆ ☆ امکانات ☆ ☆آسانسور☆ ☆بالکن☆ ☆انباری☆ ☆کابینت هایگلس,گاز رومیزی,هودمخفی☆ ☆اتاق خواب ها تخت خور☆ ☆غرق در نور ,نورگیر عالی☆ ☆کمد دیواری سرتاسر,حمام مستر☆ ☆سالن مربع با چیدمان بسیار عالی☆ ☆گذری پهن و عالی☆ ☆بادسترسی عالی به امکانات رفاهی☆ ☆قابلیت دریافت هرگونه وام☆ ☆قابلیت دریافت رهن تا ۱/۲۰۰ = یک میلیارد و دویست میلیون تومان ☆ ☆بازدید=خرید☆ ☆تعلل=پشیمانی☆ ☆مالک ۱۰۰ درصد فروشنده واقعی☆ ☆مشاور تخصصی امور ملکی شما … از املاک بزرگ☆ ⚜️اسکان طلایی⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اسکان طلایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

امام زاده حسنموقعیت تقریبی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۳

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

امام زاده حسنموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۰

امام زاده حسنموقعیت تقریبی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
۱۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۴۲ م · برآورد ۹٫۹ میلیارد تا ۱۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)