بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۸۵ متری، ۱ خوابه
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۱۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۳۴ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در تهرانپارس غربی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۷ میلیاردبیشینه۳۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۹ میلیارد۱۰٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش مستقیم توسط مالک؛ واحد ۸۵ متری با سند مسکونی و موقعیت اداری در ساختمانی با فضای اداری؛ طبقه چهارم ساختمان ۴ طبقه, هر طبقه تنها دو واحد. • دو نبش, واقع در نبش خیابان اصلی • موقعیت مناسب برای نصب تابلو • بالکن سراسری با چشم‌انداز باز از دو سمت • بدون مشرف و مزاحم, با حفظ حریم خصوصی و فضایی مناسب برای تمرکز و جلسات کاری • نقشه داخلی مناسب برای پارتیشن‌بندی و تفکیک فضای مدیریت, اتاق جلسات و بخش کارشناسی, متناسب با نیاز مجموعه • مجوز احداث آسانسور اخذ شده؛ آسانسور هنوز نصب نشده است گزینه‌ای قابل بررسی برای دفاتر شرکت‌ها, فعالان اقتصادی, دفاتر وکالت و تیم‌های استارتاپی؛ همچنین برای متقاضیان تلفیق محل زندگی و کار. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فروش مستقیم توسط مالک؛ واحد ۸۵ متری با سند مسکونی و موقعیت اداری در ساختمانی با فضای اداری؛ طبقه چهارم ساختمان ۴ طبقه, هر طبقه تنها دو واحد. • دو نبش, واقع در نبش خیابان اصلی • موقعیت مناسب برای نصب تابلو • بالکن سراسری با چشم‌انداز باز از دو سمت • بدون مشرف و مزاحم, با حفظ حریم خصوصی و فضایی مناسب برای تمرکز و جلسات کاری • نقشه داخلی مناسب برای پارتیشن‌بندی و تفکیک فضای مدیریت, اتاق جلسات و بخش کارشناسی, متناسب با نیاز مجموعه • مجوز احداث آسانسور اخذ شده؛ آسانسور هنوز نصب نشده است گزینه‌ای قابل بررسی برای دفاتر شرکت‌ها, فعالان اقتصادی, دفاتر وکالت و تیم‌های استارتاپی؛ همچنین برای متقاضیان تلفیق محل زندگی و کار. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز