بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پونک·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۳ میلیاردتومانمتری ۴۸۲ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۲۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۱ میلیاردبیشینه۵۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۳ میلیارد۱٫۹۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۸ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨۱۱۰متر / ۲ خواب / امضای معماری مدرن و لوکس فرصتی برای تملک یک ملک متمایز در ساختمانی فاخر, ساخته‌شده توسط یکی از بهترین سازندگان ایران و برنده جایزه معماری؛ انتخابی برای افرادی که در خرید ملک, به‌دنبال کیفیتی فراتر از استانداردهای معمول منطقه هستند. ▪️ معماری مدرن و طراحی منحصربه‌فرد, بدون مشابه در منطقه ▪️ متریال تماماً برند و درجه‌یک, با استاندارد ساخت ممتاز ▪️ پنجره‌های تمام‌قد با نورگیری چشمگیر و فضایی سرشار از روشنایی ▪️ تراس کاربردی و قابل چیدمان ▪️ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۶ متر ▪️ لابی‌من ۲۴ ساعته ▪️ سالن اجتماعات شیک و مجهز ▪️ روف‌گاردن با فضایی دلنشین ▪️ ساختمان کم‌واحد با حریم خصوصی و آرامش بیشتر این ملک صرفاً یک واحد مسکونی نیست؛ ترکیبی از اعتبار سازنده, ارزش معماری و سبک زندگی لوکس است. انتخابی برای خریدارانی که تفاوت را در جزئیات می‌بینند و به‌دنبال ملکی خاص و متمایز هستند. ⛔ فایل کاملاً شخصی است؛ همکاران و املاکی‌ها تماس نگیرند
متن کامل
✨۱۱۰متر / ۲ خواب / امضای معماری مدرن و لوکس فرصتی برای تملک یک ملک متمایز در ساختمانی فاخر, ساخته‌شده توسط یکی از بهترین سازندگان ایران و برنده جایزه معماری؛ انتخابی برای افرادی که در خرید ملک, به‌دنبال کیفیتی فراتر از استانداردهای معمول منطقه هستند. ▪️ معماری مدرن و طراحی منحصربه‌فرد, بدون مشابه در منطقه ▪️ متریال تماماً برند و درجه‌یک, با استاندارد ساخت ممتاز ▪️ پنجره‌های تمام‌قد با نورگیری چشمگیر و فضایی سرشار از روشنایی ▪️ تراس کاربردی و قابل چیدمان ▪️ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۶ متر ▪️ لابی‌من ۲۴ ساعته ▪️ سالن اجتماعات شیک و مجهز ▪️ روف‌گاردن با فضایی دلنشین ▪️ ساختمان کم‌واحد با حریم خصوصی و آرامش بیشتر این ملک صرفاً یک واحد مسکونی نیست؛ ترکیبی از اعتبار سازنده, ارزش معماری و سبک زندگی لوکس است. انتخابی برای خریدارانی که تفاوت را در جزئیات می‌بینند و به‌دنبال ملکی خاص و متمایز هستند. ⛔ فایل کاملاً شخصی است؛ همکاران و املاکی‌ها تماس نگیرند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع