پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۲۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

تهران، پونک·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۳۶٪ گران‌تر
۲۳۱۳۳۶۴۴۱۵۴۶۶۵۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌ فروشنده ❌ ❌ قطعی ❌ ❎ ((( فایل کاملا شخصی))) ❎ ۱۱۰ متر / ۲ خواب / بهترین طبقه / بدون دیوار مشترک ❎ منطقه‌ای کاملاً خوش‌آب‌وهوا, دنج,آرام ومشجر ❎ ✅ دارای ویوی فوق‌العاده و چشم‌انداز بی‌نظیر ✅ _____________________________________________ دسترسی عالی به مراکز خرید و فروشگاه‌های معتبر ❌ سند ۱۰۰٪ آماده انتقال ❌ فروشنده مستقیم و آماده معامله _____________________________________________ واحدی ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذار موقعیتی ممتاز و آرام و امن برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید _____________________________________________ مشاور شما … دفتر املاک 2020اشرفی اصفهانی

متن کامل

❌ فروشنده ❌ ❌ قطعی ❌ ❎ ((( فایل کاملا شخصی))) ❎ ۱۱۰ متر / ۲ خواب / بهترین طبقه / بدون دیوار مشترک ❎ منطقه‌ای کاملاً خوش‌آب‌وهوا, دنج,آرام ومشجر ❎ ✅ دارای ویوی فوق‌العاده و چشم‌انداز بی‌نظیر ✅ _____________________________________________ دسترسی عالی به مراکز خرید و فروشگاه‌های معتبر ❌ سند ۱۰۰٪ آماده انتقال ❌ فروشنده مستقیم و آماده معامله _____________________________________________ واحدی ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذار موقعیتی ممتاز و آرام و امن برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید _____________________________________________ مشاور شما … دفتر املاک 2020اشرفی اصفهانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

پونکموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونک
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۳۶۴ م · برآورد ۴۲٫۲ میلیارد تا ۵۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)