بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، شهرک چیتگر
۳۴ میلیاردتومانمتری ۲۶۶ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۰در منبع ۱: ۱۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۲۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک چیتگر؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۹ میلیاردبیشینه۳۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۴ میلیارد۱٫۱۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک چیتگر (۱۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام منطقه ۲۲ شهرک مسکونی چیتگر برج G ✔️ویو ابدی سالن پرده خور پنجره قدی تراس بزرگ ✔️ ✅تخلیه و قابلت رهن کامل تا/۳/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰✅ در مجاورت ایرانمال دو قدمی باغ گیاهشناسی (دسترسی عالی به اتوبان همت اتوبان حکیم و اتوبان تهران کرج) امکانات برج : لابی مجلل و لابی من ۲۴ساعته ۵لاین آسانسور سرمایش و گرمایش مرکزی آنتن مرکزی دوربین مدار بسته در تمام طبقات سیستم اعلام و اطفا حریق شوتینگ زباله سالن ورزش و اجتماعات ✅برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید✅ مشاور شما :… ⚜️مسکن رویال چیتگر ⚜️
متن کامل
سلام منطقه ۲۲ شهرک مسکونی چیتگر برج G ✔️ویو ابدی سالن پرده خور پنجره قدی تراس بزرگ ✔️ ✅تخلیه و قابلت رهن کامل تا/۳/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰✅ در مجاورت ایرانمال دو قدمی باغ گیاهشناسی (دسترسی عالی به اتوبان همت اتوبان حکیم و اتوبان تهران کرج) امکانات برج : لابی مجلل و لابی من ۲۴ساعته ۵لاین آسانسور سرمایش و گرمایش مرکزی آنتن مرکزی دوربین مدار بسته در تمام طبقات سیستم اعلام و اطفا حریق شوتینگ زباله سالن ورزش و اجتماعات ✅برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید✅ مشاور شما :… ⚜️مسکن رویال چیتگر ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۴ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
- طبقه در منبع ۱ «۱۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک چیتگربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه