بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۷۷در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۳۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۶ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۷۹٫۵ میلیاردبیشینه۸۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۹٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۷٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۶۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ به نام خالق هستی بخش ✨ ۱۶۰ متر | ۳ خوابه (فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت) لوکیشن دنج و آرام با دسترسی عالی به مترو امکانات و ویژگی‌های شاخص: • پارکینگ, آسانسور, انباری • بالکن بزرگ و کاربردی • حیاط مشجر و زیبا • بدون دیوار مشترک (دنج و آرام) • سرایداری مقیم وضعیت واحد: • نیازمند بازسازی (پتانسیل بالا برای سلیقه شما) • بسیار به قیمت و دارای ارزش افزوده بالا • بازدید = ۱۰۰٪ قرارداد مشاور تخصصی منطقه: آقای … با املاک سران, از سران املاک باشید. #املاک_سران #سرمایه_گذاری #ارزش_افزوده #بازسازی #مترو #آپارتمان_سه_خواب
متن کامل
✨ به نام خالق هستی بخش ✨ ۱۶۰ متر | ۳ خوابه (فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت) لوکیشن دنج و آرام با دسترسی عالی به مترو امکانات و ویژگی‌های شاخص: • پارکینگ, آسانسور, انباری • بالکن بزرگ و کاربردی • حیاط مشجر و زیبا • بدون دیوار مشترک (دنج و آرام) • سرایداری مقیم وضعیت واحد: • نیازمند بازسازی (پتانسیل بالا برای سلیقه شما) • بسیار به قیمت و دارای ارزش افزوده بالا • بازدید = ۱۰۰٪ قرارداد مشاور تخصصی منطقه: آقای … با املاک سران, از سران املاک باشید. #املاک_سران #سرمایه_گذاری #ارزش_افزوده #بازسازی #مترو #آپارتمان_سه_خواب
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۵ میلیارد تا ۷۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۷ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۷ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع