بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، جیحون·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۶۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۶۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۱۲ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷۴ میلیاردبرآورد بام۹٫۶۵ میلیاردبیشینه۱۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۲٫۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✦ به نام خدای گشایش و رونق ♥️۶۴ متر دوخواب | فول بازسازی | بدون دیوار مشترک♥️ ✦ طبقه سوم | ۴ طبقه ۲ واحدی ✦ فول بازسازی بدون خرج ✨️ ✦ بدون دیوار مشترک ✦ انباری | بالکن ✦ شمالی‌جنوبی ☀️ ✦ قصرالدشت ♡ یه دوخوابه خوش‌نقشه و آماده سکونت با بازسازی کامل و بدون دیوار مشترک واقعاً ارزش دیدن داره! شرایط وام: ☑️ زوجین: ۲ میلیارد | اقساط حدود ۳۸–۴۰م ☑️ زوجین + جعاله: ۲/۴۰۰ میلیارد | حدود ۵۰–۵۵م ☑️ تک‌نفره: ۱ میلیارد | حدود ۱۸–۲۰م ☑️ تک‌نفره + جعاله: ۱/۲۰۰ میلیارد | حدود ۲۲–۲۵م ☑️ جعاله: ۴۰۰ میلیون | حدود ۱۰–۱۲م کُد فایل: 7009 برای قیمت اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ☎️ ✦ کارشناس … ✦
متن کامل
✦ به نام خدای گشایش و رونق ♥️۶۴ متر دوخواب | فول بازسازی | بدون دیوار مشترک♥️ ✦ طبقه سوم | ۴ طبقه ۲ واحدی ✦ فول بازسازی بدون خرج ✨️ ✦ بدون دیوار مشترک ✦ انباری | بالکن ✦ شمالی‌جنوبی ☀️ ✦ قصرالدشت ♡ یه دوخوابه خوش‌نقشه و آماده سکونت با بازسازی کامل و بدون دیوار مشترک واقعاً ارزش دیدن داره! شرایط وام: ☑️ زوجین: ۲ میلیارد | اقساط حدود ۳۸–۴۰م ☑️ زوجین + جعاله: ۲/۴۰۰ میلیارد | حدود ۵۰–۵۵م ☑️ تک‌نفره: ۱ میلیارد | حدود ۱۸–۲۰م ☑️ تک‌نفره + جعاله: ۱/۲۰۰ میلیارد | حدود ۲۲–۲۵م ☑️ جعاله: ۴۰۰ میلیون | حدود ۱۰–۱۲م کُد فایل: 7009 برای قیمت اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ☎️ ✦ کارشناس … ✦
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
