بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۳۳ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۱۰
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۵۰ میلیاردتومانمتری ۷۵۱ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۳۳ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۱۰ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۳۳ متردر منبع ۲: ۳۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۱۰در منبع ۲: ۱۰
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶۵۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲۷ میلیاردبرآورد بوم۲۶۵ میلیاردبیشینه۳۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۰ میلیارد۱۵٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، یک بار کاهش از ۲۶۰ میلیارد به ۲۵۰ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳۳ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۹٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس کلید · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۳ عکس
۲۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گنجی پنهان در آغوش ۱۰ هکتار باغ سبز ️ فروش واحد ۳۵۳ متری | برج‌باغ نوساز و کلیدنخورده فراتر از یک ملک لوکس؛ تجربه‌ای کم‌نظیر از آرامش, شکوه و زندگی در میان چشم‌اندازی بی‌انتها از طبیعت. ✨ ویژگی‌های متمایز این فایل خاص: ▪️ ۳۵۳ متر بنای لوکس, تک‌واحدی ▪️ چهارجهت نورگیری با بهره‌مندی از نور طبیعی ▪️ تراس‌های قابل چیدمان با ویوی تماشایی ۱۰ هکتار باغ ▪️ پنجره‌های قدی با چشم‌اندازی چشم‌نواز از طبیعت ▪️ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۶ متر و لابی‌من ۲۴ ساعته ▪️ امکانات رفاهی کامل شامل استخر, سونا, جکوزی, سالن ورزشی, سالن اجتماعات و روف قیمت‌گذاری استثنایی؛ فرصتی فراتر از انتظار! حداقل ۳۰ تا ۴۰ درصد زیر قیمت منطقه فروشنده واقعی و آماده مذاکره ⏳ فقط تا چند روز آینده فرصت خرید این گنج گران‌بها با چنین شرایط استثنایی فراهم است. بعضی فرصت‌ها تکرار نمی‌شوند؛ به‌ویژه وقتی پای یک برج‌باغ خاص با چنین چشم‌اندازی در میان باشد. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید
متن کامل
گنجی پنهان در آغوش ۱۰ هکتار باغ سبز ️ فروش واحد ۳۵۳ متری | برج‌باغ نوساز و کلیدنخورده فراتر از یک ملک لوکس؛ تجربه‌ای کم‌نظیر از آرامش, شکوه و زندگی در میان چشم‌اندازی بی‌انتها از طبیعت. ✨ ویژگی‌های متمایز این فایل خاص: ▪️ ۳۵۳ متر بنای لوکس, تک‌واحدی ▪️ چهارجهت نورگیری با بهره‌مندی از نور طبیعی ▪️ تراس‌های قابل چیدمان با ویوی تماشایی ۱۰ هکتار باغ ▪️ پنجره‌های قدی با چشم‌اندازی چشم‌نواز از طبیعت ▪️ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۶ متر و لابی‌من ۲۴ ساعته ▪️ امکانات رفاهی کامل شامل استخر, سونا, جکوزی, سالن ورزشی, سالن اجتماعات و روف قیمت‌گذاری استثنایی؛ فرصتی فراتر از انتظار! حداقل ۳۰ تا ۴۰ درصد زیر قیمت منطقه فروشنده واقعی و آماده مذاکره ⏳ فقط تا چند روز آینده فرصت خرید این گنج گران‌بها با چنین شرایط استثنایی فراهم است. بعضی فرصت‌ها تکرار نمی‌شوند؛ به‌ویژه وقتی پای یک برج‌باغ خاص با چنین چشم‌اندازی در میان باشد. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵۰ میلیارد تا ۲۶۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۳۳۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱۰» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع