بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، شیخ هادی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک طالقانی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۸۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۱۴۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال آپارتمان در شیخ هادی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۳۳ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۵ میلیارد۹۴۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیخ هادی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک طالقانی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فروش آپارتمان ۷۷ متری دو خواب طبقه اول واقعی و بازسازی‌شده در بهترین لوکیشن محدوده شیخ هادی (تمامی عکس‌ها متعلق به خود آپارتمان می‌باشد) ✅ مشخصات ملک : ⚜️ متراژ: ۷۷ متر ⚜️ خواب: ۲ خواب استاندارد ⚜️ طبقه: اول واقعی (روی همکف - کم‌پله و راحت) ⚜️ وضعیت واحد: بازسازی‌شده و بسیار تمیز ✅ ویژگی‌ها و مزایا : ⚜️ نقشه مهندسی‌شده و نورگیر عالی (غرق در نور) ⚜️ بهترین لوکیشن در محله‌ای اصیل, قدیمی, دنج و آرام منطقه شیخ هادی ⚜️ دسترسی فوق‌العاده عالی و سریع به مراکز خرید و وسایل حمل‌ونقل عمومی جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر, از طریق چت و تماس در خدمت شما هستم. مشاور … و مورد اعتماد شما : سروش (((( مشاورین املاک طالقانی ))))
متن کامل
⚜️ فروش آپارتمان ۷۷ متری دو خواب طبقه اول واقعی و بازسازی‌شده در بهترین لوکیشن محدوده شیخ هادی (تمامی عکس‌ها متعلق به خود آپارتمان می‌باشد) ✅ مشخصات ملک : ⚜️ متراژ: ۷۷ متر ⚜️ خواب: ۲ خواب استاندارد ⚜️ طبقه: اول واقعی (روی همکف - کم‌پله و راحت) ⚜️ وضعیت واحد: بازسازی‌شده و بسیار تمیز ✅ ویژگی‌ها و مزایا : ⚜️ نقشه مهندسی‌شده و نورگیر عالی (غرق در نور) ⚜️ بهترین لوکیشن در محله‌ای اصیل, قدیمی, دنج و آرام منطقه شیخ هادی ⚜️ دسترسی فوق‌العاده عالی و سریع به مراکز خرید و وسایل حمل‌ونقل عمومی جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر, از طریق چت و تماس در خدمت شما هستم. مشاور … و مورد اعتماد شما : سروش (((( مشاورین املاک طالقانی ))))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک طالقانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شیخ هادیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه