بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شاهین·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۱ میلیاردتومانمتری ۴۱۹ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ میم
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۲۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۸ میلیاردبیشینه۳۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۳٫۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
74متر تک خواب فول امکانات پنج طبقه 4 واحدی طبقه پنجم سالن پرده خور بدون پرتی آشپزخانه پر کابینت خواب تخت دونفره خور لابی شیک و مجلل لابی من دوربین مداربسته سالن جیم سالن اجتماعات شیک __________________________ وقتی قراره سرمایه‌ای حدود ۳۰ میلیارد رو برای خونه هزینه کنی, خیالت باید از دو چیز راحت باشه؛ امنیت و دسترسی! اینجا در شاهین شمالی جنت‌آباد مرکزی در این ساختمان لوکس, هم آرامش یک موقعیت مطمئن رو داری, هم دسترسی سریع به ستاری, نیایش, همت و تمام مراکز خرید, آموزشی و رفاهی ☑️ مشاور تخصصی در منطقه : خانم …
متن کامل
74متر تک خواب فول امکانات پنج طبقه 4 واحدی طبقه پنجم سالن پرده خور بدون پرتی آشپزخانه پر کابینت خواب تخت دونفره خور لابی شیک و مجلل لابی من دوربین مداربسته سالن جیم سالن اجتماعات شیک __________________________ وقتی قراره سرمایه‌ای حدود ۳۰ میلیارد رو برای خونه هزینه کنی, خیالت باید از دو چیز راحت باشه؛ امنیت و دسترسی! اینجا در شاهین شمالی جنت‌آباد مرکزی در این ساختمان لوکس, هم آرامش یک موقعیت مطمئن رو داری, هم دسترسی سریع به ستاری, نیایش, همت و تمام مراکز خرید, آموزشی و رفاهی ☑️ مشاور تخصصی در منطقه : خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ میم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
