بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۸۰ میلیون۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶۵ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۷ میلیاردبیشینه۶۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۴٫۸ میلیارد۱۵٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۱ است؟
۳۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷۸ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بــا یـک اِنـتخـاب هـوشـمـنـدانـه, سـبـک زنـدگـی مـتـفـاوتـی را تـجـربـه کـنـیـد --- با احترام؛ به درخواست مالک محترم, تصاویر این واحد به‌صورت عمومی منتشر نشده و اطلاعات تکمیلی در تماس ارائه خواهد شد. --- ✨ 110 متر خوش‌نقشه و کاربردی ✨ 2 خواب استاندارد با ابعاد ایده‌آل ✨ طراحی مهندسی‌شده با پلان اصولی و بدون پرت ✨ بهره مندی از متریال باکیفیت و اجرای چشم‌نواز ✨ لابی مبله و ورودی شیک در شان یک ساختمان مدرن ✨ مشاعات منظم و تاسیسات بی‌نقص ✨ محیطی آرام با دسترسی سریع به مراکز رفاهی, تجاری و بزرگراه‌های اصلی --- این واحد, ترکیبی از آرامش, کیفیت و موقعیت مناسب است؛ انتخابی ارزشمند برای سکونت یا سرمایه‌گذاری مطمئن. --- ✔️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید. ✔️ گوهری | کارشناس تخصصی فروش --- دپارتمان املاک ملک آرا 707 4 شعبه فعال | فایلینگ تخصصی املاک منطقه ✨ اینجا اتفاقات خوبی میفته...
متن کامل
بــا یـک اِنـتخـاب هـوشـمـنـدانـه, سـبـک زنـدگـی مـتـفـاوتـی را تـجـربـه کـنـیـد --- با احترام؛ به درخواست مالک محترم, تصاویر این واحد به‌صورت عمومی منتشر نشده و اطلاعات تکمیلی در تماس ارائه خواهد شد. --- ✨ 110 متر خوش‌نقشه و کاربردی ✨ 2 خواب استاندارد با ابعاد ایده‌آل ✨ طراحی مهندسی‌شده با پلان اصولی و بدون پرت ✨ بهره مندی از متریال باکیفیت و اجرای چشم‌نواز ✨ لابی مبله و ورودی شیک در شان یک ساختمان مدرن ✨ مشاعات منظم و تاسیسات بی‌نقص ✨ محیطی آرام با دسترسی سریع به مراکز رفاهی, تجاری و بزرگراه‌های اصلی --- این واحد, ترکیبی از آرامش, کیفیت و موقعیت مناسب است؛ انتخابی ارزشمند برای سکونت یا سرمایه‌گذاری مطمئن. --- ✔️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید. ✔️ گوهری | کارشناس تخصصی فروش --- دپارتمان املاک ملک آرا 707 4 شعبه فعال | فایلینگ تخصصی املاک منطقه ✨ اینجا اتفاقات خوبی میفته...
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۷۸ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع