بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، افسریه جنوبی
۶۰۰ میلیونتومانمتری ۱۲۰ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال آپارتمان در افسریه جنوبی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۴۱ میلیونبرآورد بام۱ میلیاردبیشینه۱٫۰۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۰۰ میلیون۴۰۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۰٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶۰۰ میلیونمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**این همون فرصتیه که دنبالش بودی!** برای خرید یه واحد **دو خوابه** کافیه: ✨️ **۶۰۰ میلیون تومان** نقد همزمان با انتقال سندیت پرداخت کنی. ✨️ بعد از اون **۴۰۰ میلیون تومان** به صورت اقساط طی ۲۴ ماه بپردازی . ✨️ یه **وام ۵۰۰ میلیونی** هم روی این واحد هست که فعلاً درگیر قسطش نمی‌شی؛ وقتی ساکن شدی, پرداخت قسط‌های وام شروع میشه. مبلغ قسط هم حدوداً **ماهی ۴ میلیون تومان به مدت ۱۵ سال** هست. ______ **مشخصات واحدها** آپارتمان‌ها ۷ طبقه هستند؛ ۲ طبقه پارکینگ ۵ طبقه مسکونی ..۱ متر دوخوابه ______ **نقل و انتقال** ⚖️ بابت نقل و انتقال هم جای نگرانی نیست؛ چون انتقال به صورت محضری انجام میشه و مبلغ اولیه بعد از انتقال سندیت و انجام مراحل قانونی پرداخت میشه. اگه می‌خوای بیشتر درباره این ملک, شرایط خرید و جزئیات واحدها بدونی, خوشحال می‌شم راهنمایی‌ات کنم. **… هستم, کارشناس فروش این واحدها**
متن کامل
**این همون فرصتیه که دنبالش بودی!** برای خرید یه واحد **دو خوابه** کافیه: ✨️ **۶۰۰ میلیون تومان** نقد همزمان با انتقال سندیت پرداخت کنی. ✨️ بعد از اون **۴۰۰ میلیون تومان** به صورت اقساط طی ۲۴ ماه بپردازی . ✨️ یه **وام ۵۰۰ میلیونی** هم روی این واحد هست که فعلاً درگیر قسطش نمی‌شی؛ وقتی ساکن شدی, پرداخت قسط‌های وام شروع میشه. مبلغ قسط هم حدوداً **ماهی ۴ میلیون تومان به مدت ۱۵ سال** هست. ______ **مشخصات واحدها** آپارتمان‌ها ۷ طبقه هستند؛ ۲ طبقه پارکینگ ۵ طبقه مسکونی ..۱ متر دوخوابه ______ **نقل و انتقال** ⚖️ بابت نقل و انتقال هم جای نگرانی نیست؛ چون انتقال به صورت محضری انجام میشه و مبلغ اولیه بعد از انتقال سندیت و انجام مراحل قانونی پرداخت میشه. اگه می‌خوای بیشتر درباره این ملک, شرایط خرید و جزئیات واحدها بدونی, خوشحال می‌شم راهنمایی‌ات کنم. **… هستم, کارشناس فروش این واحدها**
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های افسریه جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
