پرش به محتوا
ت بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع

زمین ۲۳۱ متری

تهران، امین حضور·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۲۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون
۲۳۱ متر

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۳۱ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در امین حضور.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۹۱۵ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۰٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✓ ملک فوق دارای 2 واحد 130 متری و حیاط بزرگ به همراه چند اتاق و سوییت و زیرزمین میباشد. ✓ درحال حاضر به مبلغ یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان در رهن مستاجر است. ✓ دسترسی آسان به مراکز خرید, امکانات رفاهی و خروج از طرح ترافیک و اتوبان امام علی. $$$ کف قیمت منطقه $$$ ✓ فقط و فقط متری 90 تومن !!!!! ✓ سند تک برگ و آماده انتقال. ✓ 231 متر عرصه و بیش از 400 متر بنای مفید. ✓ با توجه به وضع موجود منطقه این ملک آینده دار و برای سرمایه گذاری گزینه فوق العاده عالی محسوب میشود. ✓ ملک بر گذر اصلی میباشد و هیچ گونه عقب نشینی و اصلاحی ندارد. ✓ موقعیت مکانی و لوکیشن در آگهی ثبت شده و دقیق میباشد.

متن کامل

✓ ملک فوق دارای 2 واحد 130 متری و حیاط بزرگ به همراه چند اتاق و سوییت و زیرزمین میباشد. ✓ درحال حاضر به مبلغ یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان در رهن مستاجر است. ✓ دسترسی آسان به مراکز خرید, امکانات رفاهی و خروج از طرح ترافیک و اتوبان امام علی. $$$ کف قیمت منطقه $$$ ✓ فقط و فقط متری 90 تومن !!!!! ✓ سند تک برگ و آماده انتقال. ✓ 231 متر عرصه و بیش از 400 متر بنای مفید. ✓ با توجه به وضع موجود منطقه این ملک آینده دار و برای سرمایه گذاری گزینه فوق العاده عالی محسوب میشود. ✓ ملک بر گذر اصلی میباشد و هیچ گونه عقب نشینی و اصلاحی ندارد. ✓ موقعیت مکانی و لوکیشن در آگهی ثبت شده و دقیق میباشد.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های امین حضور
بدون عکس در منبع
۸۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون
—

زمین ۳۲۴ متری

امین حضورموقعیت تقریبی
۳۲۴ متر

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون
—

زمین ۱۸۰ متری

امین حضورموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۲۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون
—

زمین ۴۳۰ متری

امین حضور
۴۳۰ متر

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۶۰ روز در بازار
۲۰٫۸ میلیارد تومانمتری ۹۰ م · برآورد ۱۱۰ میلیارد تا ۱۸۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)