بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۶۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
مشهد، شریف·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۳۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن پویا
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۲۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۸۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳ آگهی فعال آپارتمان در شریف؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۷ میلیاردبیشینه۳۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۱٫۷۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شریف (۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن پویا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام وقت بخیر (کارگزاری هلدینگ پویا واقع در دانشجو ) واحد. صفر می‌باشد فول امکانات بی نظیر مالک قسد دارد در صورت تمایل واحد رو خودش رهن کند که مبلغ ۴.۵۰۰ بابت همین قضیه از مبلغ اصلی کم شده و همچنین ۲.۰۰۰ هم بابت تعهد سند کم شده به دلیل صفر بودن واحد , سند چند ماه آینده حاظر میشه که تعهد برای گرفتن سند هم منطقی هست این مبالغ کم شده و قیمت واقعی ملک با کسر این دو مورد محاسبه میشود برای سرمایه گذاری فوق‌العاده مناسبه چون شما با پرداخت پول یه واحد توی یه لوکیشن متوسط صاحب یه واحد توی یه لوکیشن فوق‌العاده قوی میشین برای گرفتن بازدید و اطلاعات بیشتر بند در خدمتم
متن کامل
سلام وقت بخیر (کارگزاری هلدینگ پویا واقع در دانشجو ) واحد. صفر می‌باشد فول امکانات بی نظیر مالک قسد دارد در صورت تمایل واحد رو خودش رهن کند که مبلغ ۴.۵۰۰ بابت همین قضیه از مبلغ اصلی کم شده و همچنین ۲.۰۰۰ هم بابت تعهد سند کم شده به دلیل صفر بودن واحد , سند چند ماه آینده حاظر میشه که تعهد برای گرفتن سند هم منطقی هست این مبالغ کم شده و قیمت واقعی ملک با کسر این دو مورد محاسبه میشود برای سرمایه گذاری فوق‌العاده مناسبه چون شما با پرداخت پول یه واحد توی یه لوکیشن متوسط صاحب یه واحد توی یه لوکیشن فوق‌العاده قوی میشین برای گرفتن بازدید و اطلاعات بیشتر بند در خدمتم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن پویا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شریفبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
