بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۱ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آرکا
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۱۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۷ میلیاردبیشینه۳۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۵ میلیارد۵٫۷۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۵ متر سوپر لوکس | جنت‌آباد جنوبی | بازسازی صفر تا صد قیمت: ۳۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ۸۵ متر, دو خواب خوش‌نقشه ☀️ سالن پرده‌خور با نورگیری عالی ✨ بازسازی کامل از صفر تا صد دیزاین شیک و امروزی ۷ سال ساخت با نمای تراورتن طبقه چهارم امکانات کامل: ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ آسانسور ✅ بالکن ساختمان دنج و کم‌واحد, فقط ۱۰ واحد ❤️ واحدی خاص, خوش‌نور و آماده سکونت؛ بدون نیاز به کوچک‌ترین هزینه بازسازی. تهران, جنت‌آباد جنوبی به دلیل خرید ملک جدید, فروشنده واقعی هستم. بازدید = پسندیدن! خریدار واقعی تماس بگیره؛ پای معامله صحبت می‌کنیم.
متن کامل
۸۵ متر سوپر لوکس | جنت‌آباد جنوبی | بازسازی صفر تا صد قیمت: ۳۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ۸۵ متر, دو خواب خوش‌نقشه ☀️ سالن پرده‌خور با نورگیری عالی ✨ بازسازی کامل از صفر تا صد دیزاین شیک و امروزی ۷ سال ساخت با نمای تراورتن طبقه چهارم امکانات کامل: ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ آسانسور ✅ بالکن ساختمان دنج و کم‌واحد, فقط ۱۰ واحد ❤️ واحدی خاص, خوش‌نور و آماده سکونت؛ بدون نیاز به کوچک‌ترین هزینه بازسازی. تهران, جنت‌آباد جنوبی به دلیل خرید ملک جدید, فروشنده واقعی هستم. بازدید = پسندیدن! خریدار واقعی تماس بگیره؛ پای معامله صحبت می‌کنیم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آرکا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
