بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس عمارت
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۶ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۳ میلیاردبیشینه۲۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۴ میلیارد۷٫۹۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس عمارت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️زیرقیمت ترین آپارتمان سال منطقه✳️ ❇️ فرصت خریدزیر قیمت برای سرمایه گذاران و خانه اولی ها ⭕️ ۷۵متر خوش نقشه باقابلیت بازسازی وطراحی دلپسند ⭕️دوخوابه ⭕️سالن بزرگ باقابلیت چیدمان دلخواه ⭕️طبقه اول بهترین طبقه بدون نیازبه آسانسور ⭕️دارای ۵۰مترقدرالسهم انباری ⭕️تخلیه ⭕️کم واحد ⭕️نما تروارتن ⭕️مشاعات تمیز ⭕️آپارتمان با پتانسیل رشد قیمت ✅️جهت کسب اطلاعات بیشتر ازاین موقعیت استثنایی وبازدیدحضوری لطفا تماس حاصل فرمایید ارادتمند: …
متن کامل
✳️زیرقیمت ترین آپارتمان سال منطقه✳️ ❇️ فرصت خریدزیر قیمت برای سرمایه گذاران و خانه اولی ها ⭕️ ۷۵متر خوش نقشه باقابلیت بازسازی وطراحی دلپسند ⭕️دوخوابه ⭕️سالن بزرگ باقابلیت چیدمان دلخواه ⭕️طبقه اول بهترین طبقه بدون نیازبه آسانسور ⭕️دارای ۵۰مترقدرالسهم انباری ⭕️تخلیه ⭕️کم واحد ⭕️نما تروارتن ⭕️مشاعات تمیز ⭕️آپارتمان با پتانسیل رشد قیمت ✅️جهت کسب اطلاعات بیشتر ازاین موقعیت استثنایی وبازدیدحضوری لطفا تماس حاصل فرمایید ارادتمند: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس عمارت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامه جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه